Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Humlevej 15

Villa · 184 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2024. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.743 kr/m².4.944.866 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 161% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.795.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,30 pct. siden mar. 2023
753k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.650.000 kr.30. nov. 20256.925.000 kr.I dag · vores estimat5.795.990 kr.Markedet · 1992985.688 kr.Markedet · 1993845.480 kr.Markedet · 19941.003.720 kr.Markedet · 19951.182.936 kr.Markedet · 19961.201.888 kr.Markedet · 19971.389.384 kr.Markedet · 19981.593.808 kr.Markedet · 19991.911.392 kr.Markedet · 20001.969.720 kr.Markedet · 20011.996.400 kr.Markedet · 20022.264.120 kr.Markedet · 20032.282.704 kr.Markedet · 20042.045.896 kr.Markedet · 20052.571.952 kr.Markedet · 20063.534.824 kr.Markedet · 20073.814.688 kr.Markedet · 20083.294.152 kr.Markedet · 20093.038.576 kr.Markedet · 20102.329.072 kr.Markedet · 20112.544.720 kr.Markedet · 20122.317.112 kr.Markedet · 20132.531.472 kr.Markedet · 20142.301.288 kr.Markedet · 20152.445.544 kr.Markedet · 20163.061.576 kr.Markedet · 20173.436.568 kr.Markedet · 20183.527.464 kr.Markedet · 20193.779.544 kr.Markedet · 20203.861.608 kr.Markedet · 20214.369.632 kr.Markedet · 20224.881.704 kr.Markedet · 20234.122.888 kr.Markedet · 20244.755.112 kr.Markedet · 20254.876.184 kr.Markedet · 20265.245.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
6.925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.795.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg6.925.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2023mar.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevej 4
4600 Køge		183 m²127 m02-02-20266.018.666 kr.32.889 kr./m²
Bukkarvej 12
4600 Køge		192 m²67 m12-02-20265.775.000 kr.30.078 kr./m²
Kærmindevej 3
4600 Køge		190 m²221 m17-03-20255.750.000 kr.30.263 kr./m²
Hartmannsvej 1
4600 Køge		184 m²565 m24-09-20255.950.000 kr.32.337 kr./m²
Ole Rømersvej 6
4600 Køge		185 m²539 m29-06-20254.250.000 kr.22.973 kr./m²
Nøkkerosevej 6
4600 Køge		186 m²499 m11-11-20244.795.000 kr.25.780 kr./m²
Dunhammervej 14
4600 Køge		174 m²202 m29-06-20264.635.000 kr.26.638 kr./m²
Nøkkerosevej 12
4600 Køge		190 m²429 m11-12-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Nøkkerosevej 33
4600 Køge		191 m²457 m28-09-20244.650.000 kr.24.346 kr./m²
Dunhammervej 3
4600 Køge		170 m²159 m22-10-20243.225.000 kr.18.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden