Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kongensstræde 8B

Rækkehus · 71 m² · bygget 1700

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 114 m², 2 værelser, opført i 1700, renoveret i 1993. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1700
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.347 kr/m².1.280.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensstræde gns: 16.265 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.106.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,99 pct. siden okt. 1992
289k892k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020241. okt. 1992475.000 kr.I dag · vores estimat1.106.711 kr.Markedet · 1992321.772 kr.Markedet · 1993316.731 kr.Markedet · 1994363.165 kr.Markedet · 1995552.025 kr.Markedet · 1996393.127 kr.Markedet · 1997449.146 kr.Markedet · 1998546.132 kr.Markedet · 1999623.096 kr.Markedet · 2000649.011 kr.Markedet · 2001595.051 kr.Markedet · 2002999.822 kr.Markedet · 2003512.478 kr.Markedet · 2004570.343 kr.Markedet · 2005729.880 kr.Markedet · 2006805.708 kr.Markedet · 2007886.648 kr.Markedet · 20081.217.792 kr.Markedet · 20091.018.637 kr.Markedet · 20101.047.392 kr.Markedet · 2011916.752 kr.Markedet · 2012765.948 kr.Markedet · 2013868.543 kr.Markedet · 2014959.565 kr.Markedet · 2015816.003 kr.Markedet · 2016977.031 kr.Markedet · 2017784.550 kr.Markedet · 2018929.035 kr.Markedet · 2019973.055 kr.Markedet · 2020892.967 kr.Markedet · 20211.045.049 kr.Markedet · 2022989.314 kr.Markedet · 20231.044.126 kr.Markedet · 2024932.301 kr.Markedet · 2025918.030 kr.Markedet · 20261.005.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1992 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.106.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993Ombygning
  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensstræde 52
7000 Fredericia		108 m²449 m14-10-20262.025.000 kr.18.750 kr./m²
Thorsvej 13
7000 Fredericia		78 m²580 m15-07-20251.755.000 kr.22.500 kr./m²
Dalsgårdsvænget 4
7000 Fredericia		70 m²2,2 km10-07-2024750.000 kr.10.714 kr./m²
Thorvaldsensvej 39
7000 Fredericia		70 m²2,5 km14-12-2025750.000 kr.10.714 kr./m²
Rugvænget 11
7000 Fredericia		81 m²1,8 km10-07-20241.150.000 kr.14.198 kr./m²
Dalegade 6
7000 Fredericia		98 m²143 m17-05-20242.025.000 kr.20.663 kr./m²
Sonnesvej 52
7000 Fredericia		77 m²2,6 km22-06-20251.050.000 kr.13.636 kr./m²
Sonnesvej 16
7000 Fredericia		77 m²2,6 km01-01-20241.150.000 kr.14.935 kr./m²
Sonnesvej 82
7000 Fredericia		77 m²2,7 km21-12-20231.120.000 kr.14.545 kr./m²
Marstrandsvænget 20
7000 Fredericia		80 m²2,4 km11-03-20261.025.000 kr.12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden