Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 61

Villa · 203 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.474 kr/m².5.057.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.416.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,48 pct. siden sep. 1992
1,0M2,9M4,8M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202420. sep. 19921.065.000 kr.I dag · vores estimat6.416.408 kr.Markedet · 19921.306.102 kr.Markedet · 19931.305.290 kr.Markedet · 19941.159.942 kr.Markedet · 19951.533.056 kr.Markedet · 19961.917.944 kr.Markedet · 19971.816.038 kr.Markedet · 19982.761.612 kr.Markedet · 19992.186.716 kr.Markedet · 20001.836.947 kr.Markedet · 20012.579.724 kr.Markedet · 20022.738.470 kr.Markedet · 20032.803.430 kr.Markedet · 20043.477.796 kr.Markedet · 20053.520.629 kr.Markedet · 20063.929.877 kr.Markedet · 20075.478.767 kr.Markedet · 20084.291.014 kr.Markedet · 20093.259.571 kr.Markedet · 20103.219.783 kr.Markedet · 20113.473.736 kr.Markedet · 20123.566.507 kr.Markedet · 20133.636.542 kr.Markedet · 20143.558.184 kr.Markedet · 20153.921.351 kr.Markedet · 20164.402.461 kr.Markedet · 20174.877.481 kr.Markedet · 20184.932.088 kr.Markedet · 20195.402.439 kr.Markedet · 20205.627.363 kr.Markedet · 20215.792.605 kr.Markedet · 20226.686.414 kr.Markedet · 20235.906.082 kr.Markedet · 20246.019.559 kr.Markedet · 20256.510.007 kr.Markedet · 20268.052.807 kr.Markedet · 20277.012.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1992 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
6.416.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 67
2600 Glostrup		198 m²49 m09-07-20255.260.000 kr.26.566 kr./m²
Ejbydalsvej 35
2600 Glostrup		193 m²81 m20-07-20244.750.000 kr.24.611 kr./m²
Ejbydalsvej 113
2600 Glostrup		216 m²235 m14-12-20235.250.000 kr.24.306 kr./m²
Ejbydalsvej 207
2600 Glostrup		195 m²664 m15-10-20256.800.000 kr.34.872 kr./m²
Ejbydalsvej 1
2600 Glostrup		171 m²252 m06-05-20265.350.000 kr.31.287 kr./m²
Ejbydalsvej 195
2600 Glostrup		177 m²559 m12-10-20254.295.000 kr.24.266 kr./m²
Ejbydalsvej 71
2600 Glostrup		162 m²74 m20-01-20253.725.000 kr.22.994 kr./m²
Ejbydalsvej 8
2600 Glostrup		159 m²147 m04-03-20254.650.000 kr.29.245 kr./m²
Ejbydalsvej 3
2600 Glostrup		161 m²227 m03-03-20254.495.000 kr.27.919 kr./m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²202 m30-09-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden