Th Andersens Vej 7, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 125 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.201 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 125 m².2.589.125 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering590.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,23 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1992 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 590.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1992sep.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 16, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	126 m²	540 m	03-12-2023	1.730.000 kr.	13.730 kr./m²
Strandskadevej 12A, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	477 m	06-07-2026	2.600.500 kr.	21.671 kr./m²
Stjernevej 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	646 m	26-08-2026	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Fuglevænget 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	138 m²	279 m	24-03-2024	3.050.000 kr.	22.101 kr./m²
Zachosvej 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	123 m²	1,0 km	26-05-2026	1.889.000 kr.	15.358 kr./m²
Fælledvej 17D, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	119 m²	812 m	18-09-2026	3.135.000 kr.	26.345 kr./m²
Skovsøen 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	894 m	30-10-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Fælledvej 16D 8585 Glesborg	126 m²	1,2 km	03-09-2026	2.705.000 kr.	21.468 kr./m²
Skovsøen 102, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	129 m²	1,0 km	31-08-2025	2.850.000 kr.	22.093 kr./m²
Skovsøen 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	964 m	28-04-2026	1.892.500 kr.	15.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu