Menu
For mæglere Log ind
Snoghøj Alle 72
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Snoghøj Alle 72

Rækkehus · 102 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 273 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1955
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.474 kr/m².4.689.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnoghøj gns: 41.298 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.205 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.561.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+520,61 pct. siden aug. 1992
634k1,9M3,1M4,4M5,6M1992199620002004200820122016202020245. aug. 1992735.000 kr.I dag · vores estimat4.561.513 kr.Markedet · 1992799.272 kr.Markedet · 1993642.804 kr.Markedet · 1994649.434 kr.Markedet · 1995810.696 kr.Markedet · 1996744.294 kr.Markedet · 1997653.310 kr.Markedet · 19981.156.884 kr.Markedet · 19991.306.518 kr.Markedet · 20001.326.918 kr.Markedet · 20011.590.384 kr.Markedet · 20021.268.676 kr.Markedet · 20031.630.776 kr.Markedet · 20041.614.150 kr.Markedet · 20052.238.594 kr.Markedet · 20062.970.036 kr.Markedet · 20072.586.924 kr.Markedet · 20082.131.596 kr.Markedet · 20092.128.740 kr.Markedet · 20102.185.758 kr.Markedet · 20112.549.286 kr.Markedet · 20121.872.618 kr.Markedet · 20132.529.804 kr.Markedet · 20142.787.558 kr.Markedet · 20152.648.124 kr.Markedet · 20162.970.036 kr.Markedet · 20173.200.046 kr.Markedet · 20183.471.468 kr.Markedet · 20193.462.390 kr.Markedet · 20203.371.202 kr.Markedet · 20213.864.984 kr.Markedet · 20224.349.994 kr.Markedet · 20233.610.902 kr.Markedet · 20244.334.898 kr.Markedet · 20254.594.794 kr.Markedet · 20264.993.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1992 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
4.561.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snoghøj Alle 92
2770 Kastrup		102 m²71 m28-11-20254.400.000 kr.43.137 kr./m²
Snoghøj Alle 35
2770 Kastrup		102 m²151 m15-03-20254.620.000 kr.45.294 kr./m²
Snoghøj Alle 36
2770 Kastrup		102 m²166 m15-02-20244.375.000 kr.42.892 kr./m²
Snoghøj Alle 32
2770 Kastrup		102 m²179 m07-11-20245.100.000 kr.50.000 kr./m²
Snoghøj Alle 55
2770 Kastrup		112 m²31 m04-12-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²
Snoghøj Alle 24
2770 Kastrup		114 m²234 m19-05-20243.895.000 kr.34.167 kr./m²
Snoghøj Alle 90
2770 Kastrup		122 m²65 m04-05-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Snoghøj Alle 86
2770 Kastrup		123 m²52 m11-09-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Snoghøj Alle 23
2770 Kastrup		136 m²234 m18-08-20244.600.000 kr.33.824 kr./m²
Jacob Appels Alle 85
2770 Kastrup		102 m²85 m22-10-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden