Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rådyrløkken 115, Slukefter

Villa · 106 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 106 m².1.658.264 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.592.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,76 pct. siden jun. 1992
445k887k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1992529.400 kr.I dag · vores estimat1.592.207 kr.Markedet · 1992444.776 kr.Markedet · 1993580.880 kr.Markedet · 1994459.192 kr.Markedet · 1995662.500 kr.Markedet · 1996648.932 kr.Markedet · 1997715.500 kr.Markedet · 1998807.720 kr.Markedet · 1999853.406 kr.Markedet · 2000842.594 kr.Markedet · 2001944.036 kr.Markedet · 2002901.106 kr.Markedet · 2003769.772 kr.Markedet · 2004861.038 kr.Markedet · 20051.073.356 kr.Markedet · 20061.191.652 kr.Markedet · 20071.432.908 kr.Markedet · 20081.339.734 kr.Markedet · 20091.101.340 kr.Markedet · 20101.225.890 kr.Markedet · 20111.174.480 kr.Markedet · 20121.147.344 kr.Markedet · 20131.164.622 kr.Markedet · 20141.117.664 kr.Markedet · 20151.277.830 kr.Markedet · 20161.273.484 kr.Markedet · 20171.127.098 kr.Markedet · 20181.366.446 kr.Markedet · 20191.513.680 kr.Markedet · 20201.600.494 kr.Markedet · 20211.741.474 kr.Markedet · 20221.811.010 kr.Markedet · 20231.766.702 kr.Markedet · 20241.854.894 kr.Markedet · 20251.721.440 kr.Markedet · 20261.901.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
529.400 kr.
I dag · vores estimat
1.592.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg529.400 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrløkken 109, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²36 m06-06-20241.395.000 kr.12.682 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²329 m30-06-20261.685.000 kr.15.318 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²329 m06-05-20261.685.000 kr.15.318 kr./m²
Rådyrløkken 8, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²403 m05-05-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²
Rådyrløkken 139, Slukefter
5210 Odense NV		120 m²81 m11-01-20261.900.000 kr.15.833 kr./m²
Rådyrløkken 57, Slukefter
5210 Odense NV		129 m²220 m25-02-20252.095.000 kr.16.240 kr./m²
Rådyrløkken 24, Slukefter
5210 Odense NV		147 m²314 m03-02-20262.350.000 kr.15.986 kr./m²
Rådyrløkken 149, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²177 m01-05-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Rådyrløkken 49, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²219 m24-04-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²
Rådyrløkken 94, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²410 m27-11-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden