Strandvænget 33

Villa · 151 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.548 kr/m².5.421.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.847.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1040,96 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg: 512.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.847.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg512.500 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 13 2791 Dragør	160 m²	191 m	24-11-2025	6.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Strandvænget 20 2791 Dragør	162 m²	130 m	12-11-2024	5.850.000 kr.	36.111 kr./m²
Strandvænget 3 2791 Dragør	111 m²	283 m	06-08-2026	4.525.000 kr.	40.766 kr./m²
Fasanvænget 40 2791 Dragør	153 m²	85 m	08-10-2025	5.525.000 kr.	36.111 kr./m²
Sandbakken 3 2791 Dragør	153 m²	290 m	25-09-2025	4.995.000 kr.	32.647 kr./m²
Mågevænget 39 2791 Dragør	155 m²	201 m	07-05-2026	5.350.000 kr.	34.516 kr./m²
Solvænget 23 2791 Dragør	145 m²	119 m	20-11-2025	5.495.000 kr.	37.897 kr./m²
Kornstykket 20 2791 Dragør	149 m²	344 m	13-10-2025	5.900.000 kr.	39.597 kr./m²
Skadevænget 19 2791 Dragør	150 m²	398 m	01-06-2025	5.350.000 kr.	35.667 kr./m²
Skippervænget 30 2791 Dragør	150 m²	418 m	01-07-2025	4.825.000 kr.	32.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu