Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Fasanvej 4

Villa · 151 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.866 kr/m².2.477.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.339.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,14 pct. siden jun. 1992
230k869k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1992465.000 kr.I dag · vores estimat2.339.612 kr.Markedet · 1992604.755 kr.Markedet · 1993563.381 kr.Markedet · 1994742.467 kr.Markedet · 1995597.809 kr.Markedet · 1996230.426 kr.Markedet · 1997816.004 kr.Markedet · 1998778.858 kr.Markedet · 1999892.561 kr.Markedet · 20001.014.267 kr.Markedet · 20011.170.250 kr.Markedet · 20021.005.056 kr.Markedet · 20031.168.438 kr.Markedet · 2004994.637 kr.Markedet · 2005449.829 kr.Markedet · 20061.492.635 kr.Markedet · 2007715.589 kr.Markedet · 20081.519.060 kr.Markedet · 20091.725.024 kr.Markedet · 20101.550.770 kr.Markedet · 20111.715.964 kr.Markedet · 20121.682.593 kr.Markedet · 20131.525.402 kr.Markedet · 20141.607.697 kr.Markedet · 20151.767.908 kr.Markedet · 20161.848.542 kr.Markedet · 20172.021.437 kr.Markedet · 20181.911.962 kr.Markedet · 20191.698.750 kr.Markedet · 20202.035.178 kr.Markedet · 20212.492.406 kr.Markedet · 20222.463.867 kr.Markedet · 20232.297.314 kr.Markedet · 20242.310.149 kr.Markedet · 20252.418.567 kr.Markedet · 20262.490.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1992 · Alm. Salg
465.000 kr.
I dag · vores estimat
2.339.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 1A
8370 Hadsten		113 m²39 m22-05-20261.950.000 kr.17.257 kr./m²
Kirkevej 61
8370 Hadsten		149 m²168 m19-02-20261.485.000 kr.9.966 kr./m²
Kløvermarksvej 2
8370 Hadsten		147 m²206 m30-08-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Kløvervænget 7
8370 Hadsten		155 m²259 m11-02-20262.550.000 kr.16.452 kr./m²
Ranunkelvej 9
8370 Hadsten		156 m²382 m11-04-20252.750.000 kr.17.628 kr./m²
Grønningen 11
8370 Hadsten		153 m²559 m23-02-20253.350.000 kr.21.895 kr./m²
Vestervangen 22
8370 Hadsten		155 m²473 m10-05-20242.500.000 kr.16.129 kr./m²
Islandsvej 20
8370 Hadsten		144 m²332 m12-10-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²
Norgesvej 75
8370 Hadsten		152 m²653 m23-05-20242.845.000 kr.18.717 kr./m²
Kløvermarksvej 43
8370 Hadsten		145 m²402 m27-10-20242.673.000 kr.18.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden