Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Carinaparken 7B

Rækkehus · 149 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 245 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Grundareal
245 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.518 kr/m².6.303.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarinaparken gns: 43.792 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.070 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.018.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1886,32 pct. siden jun. 1992
353k2,4M4,4M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1992353.333 kr.I dag · vores estimat7.018.319 kr.Markedet · 19921.353.963 kr.Markedet · 19931.348.897 kr.Markedet · 19941.211.519 kr.Markedet · 19951.499.834 kr.Markedet · 19961.382.571 kr.Markedet · 19972.152.156 kr.Markedet · 19981.992.726 kr.Markedet · 19991.826.442 kr.Markedet · 20001.741.810 kr.Markedet · 20012.630.446 kr.Markedet · 20022.800.008 kr.Markedet · 20032.501.114 kr.Markedet · 20043.090.111 kr.Markedet · 20053.056.288 kr.Markedet · 20064.523.640 kr.Markedet · 20076.147.740 kr.Markedet · 20083.792.348 kr.Markedet · 20093.521.764 kr.Markedet · 20103.508.950 kr.Markedet · 20113.166.846 kr.Markedet · 20122.878.978 kr.Markedet · 20133.427.000 kr.Markedet · 20144.200.012 kr.Markedet · 20154.248.735 kr.Markedet · 20164.016.593 kr.Markedet · 20174.610.656 kr.Markedet · 20184.859.039 kr.Markedet · 20192.769.165 kr.Markedet · 20206.385.395 kr.Markedet · 20215.452.059 kr.Markedet · 20225.864.938 kr.Markedet · 20235.463.979 kr.Markedet · 20244.443.925 kr.Markedet · 20257.160.344 kr.Markedet · 20266.874.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1992 · Alm. Salg
353.333 kr.
I dag · vores estimat
7.018.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, familiehandel353.333 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carinaparken 3B
3460 Birkerød		149 m²85 m07-03-20267.595.000 kr.50.973 kr./m²
Carinaparken 1B
3460 Birkerød		149 m²105 m14-09-20257.300.000 kr.48.993 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 14
3460 Birkerød		145 m²221 m26-05-20256.555.000 kr.45.207 kr./m²
Grøndalshuse 24
3460 Birkerød		150 m²936 m17-06-20246.765.000 kr.45.100 kr./m²
Tornevangsvej 34F
3460 Birkerød		137 m²349 m23-10-20255.965.000 kr.43.540 kr./m²
Vestervang 2A
3460 Birkerød		154 m²731 m06-05-20264.287.500 kr.27.841 kr./m²
Løbjerg 8
3460 Birkerød		142 m²749 m21-05-20265.650.000 kr.39.789 kr./m²
Lindehøjvej 16
3460 Birkerød		143 m²826 m15-02-20256.250.000 kr.43.706 kr./m²
Kajerød Have 81
3460 Birkerød		142 m²988 m10-06-20254.700.000 kr.33.099 kr./m²
Grøndalshuse 18
3460 Birkerød		140 m²947 m30-11-20267.970.000 kr.56.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden