Anders Rasmussensvej 18, Ejby

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.042 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 154 m².2.961.574 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.091.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+752,93 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1992 · Alm. Salg: 362.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.091.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, alm. frit salg362.500 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	58 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Anders Rasmussensvej 35 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	209 m	11-09-2026	2.495.000 kr.	21.886 kr./m²
Anders Rasmussensvej 12, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	198 m²	93 m	20-08-2024	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Lorentzensvej 22 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	74 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Lorentzensvej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	74 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Præstholmvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	155 m²	280 m	16-08-2025	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Margrethevej 53, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	241 m	07-03-2024	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Ejby Havnevej 39, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	343 m	03-02-2026	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Egevej 34, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	154 m²	511 m	03-06-2026	2.495.000 kr.	16.201 kr./m²
Søstersvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	274 m	26-11-2025	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu