Kløvervej 3, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 40 m².783.320 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering850.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+709,53 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1992 · Alm. Salg: 105.000 kr.
I dag · vores estimat: 850.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, alm. frit salg105.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 21, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	52 m	25-08-2026	1.195.000 kr.	16.370 kr./m²
Kløvervej 21, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	52 m	15-08-2024	1.025.000 kr.	14.041 kr./m²
Kløvervej 20, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	129 m	11-09-2026	755.000 kr.	9.679 kr./m²
Gyvelvej 16, Tørring 7620 Lemvig	40 m²	1,9 km	21-08-2025	1.575.000 kr.	39.375 kr./m²
Anemonevej 23, Tørring 7620 Lemvig	44 m²	1,3 km	09-08-2025	760.000 kr.	17.273 kr./m²
Porsevej 8, Tørring 7620 Lemvig	48 m²	479 m	14-03-2025	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Nellikevej 2, Tørring 7620 Lemvig	50 m²	566 m	06-02-2026	1.240.000 kr.	24.800 kr./m²
Ærenprisvej 2, Tørring 7620 Lemvig	44 m²	2,2 km	07-09-2026	1.956.710 kr.	44.471 kr./m²
Hybenvej 11, Tørring 7620 Lemvig	57 m²	309 m	10-08-2025	1.375.000 kr.	24.123 kr./m²
Anemonevej 9, Tørring 7620 Lemvig	55 m²	1,3 km	18-07-2024	1.060.000 kr.	19.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu