Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Byvej 73

Villa · 153 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.230 kr/m².2.275.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 11.949 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.336.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,60 pct. siden jul. 1992
139k874k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1992515.000 kr.I dag · vores estimat2.336.057 kr.Markedet · 1992644.895 kr.Markedet · 1993384.642 kr.Markedet · 1994734.094 kr.Markedet · 1995614.754 kr.Markedet · 1996822.834 kr.Markedet · 1997168.912 kr.Markedet · 1998590.427 kr.Markedet · 1999941.562 kr.Markedet · 2000676.413 kr.Markedet · 2001886.941 kr.Markedet · 20021.161.117 kr.Markedet · 20031.348.083 kr.Markedet · 20041.353.132 kr.Markedet · 2005213.894 kr.Markedet · 20061.544.688 kr.Markedet · 2007833.391 kr.Markedet · 2008602.208 kr.Markedet · 20091.738.692 kr.Markedet · 20101.452.735 kr.Markedet · 20111.409.589 kr.Markedet · 2012799.884 kr.Markedet · 20131.481.805 kr.Markedet · 2014890.460 kr.Markedet · 2015942.633 kr.Markedet · 20161.105.731 kr.Markedet · 20171.077.885 kr.Markedet · 20181.284.282 kr.Markedet · 20191.934.685 kr.Markedet · 20201.555.551 kr.Markedet · 20211.970.487 kr.Markedet · 20221.902.096 kr.Markedet · 20231.873.485 kr.Markedet · 20242.183.004 kr.Markedet · 20252.425.662 kr.Markedet · 20262.483.649 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
2.336.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 29
4532 Gislinge		142 m²820 m11-02-20252.150.000 kr.15.141 kr./m²
Byvej 25
4532 Gislinge		100 m²868 m11-08-20251.195.000 kr.11.950 kr./m²
Byvej 81
4532 Gislinge		259 m²115 m01-06-20261.995.000 kr.7.703 kr./m²
Byvej 27
4532 Gislinge		303 m²842 m10-08-20263.075.000 kr.10.149 kr./m²
Lærkevej 6
4532 Gislinge		145 m²348 m21-07-20251.395.000 kr.9.621 kr./m²
Idrætsvej 6
4532 Gislinge		151 m²812 m05-04-20242.725.000 kr.18.046 kr./m²
Tranekær 15
4532 Gislinge		162 m²475 m19-05-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Birkekær 36
4532 Gislinge		143 m²519 m14-05-20262.450.000 kr.17.133 kr./m²
Tranekær 68
4532 Gislinge		142 m²581 m18-10-20242.750.000 kr.19.366 kr./m²
Tranekær 57
4532 Gislinge		142 m²598 m10-04-20242.565.000 kr.18.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden