Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Aldrupvej 86, Hingelbjerg

Landejendom · 256 m² · bygget 1888

Om boligen

Landejendom på 256 m², grund på 561.064 m², 8 værelser, opført i 1888. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
561064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.757.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.278 kr/m².5.944.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)561064 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.800.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,03 pct. siden jun. 1992
143k10,6M21,0M31,4M41,8M19921996200020042008201220162020202410. jun. 19921.500.000 kr.I dag · vores estimat7.800.439 kr.Markedet · 19921.499.904 kr.Markedet · 1993925.696 kr.Markedet · 1994926.464 kr.Markedet · 1995992.000 kr.Markedet · 1996750.080 kr.Markedet · 19971.659.392 kr.Markedet · 19982.234.112 kr.Markedet · 19991.246.976 kr.Markedet · 2000668.928 kr.Markedet · 20012.048.000 kr.Markedet · 20027.953.408 kr.Markedet · 20034.103.424 kr.Markedet · 200412.444.416 kr.Markedet · 20051.120.000 kr.Markedet · 20068.749.056 kr.Markedet · 20075.143.296 kr.Markedet · 20084.778.752 kr.Markedet · 200941.797.120 kr.Markedet · 20103.249.152 kr.Markedet · 20119.717.760 kr.Markedet · 2012701.696 kr.Markedet · 20131.989.632 kr.Markedet · 20141.770.240 kr.Markedet · 20152.676.480 kr.Markedet · 2016581.120 kr.Markedet · 20172.205.184 kr.Markedet · 2018174.848 kr.Markedet · 20192.793.472 kr.Markedet · 20201.660.416 kr.Markedet · 20212.218.752 kr.Markedet · 20229.541.888 kr.Markedet · 20236.538.240 kr.Markedet · 20243.059.968 kr.Markedet · 202511.393.280 kr.Markedet · 20263.946.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1992 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.800.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²611 m21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		220 m²3,3 km03-04-20242.250.000 kr.10.227 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²1,2 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²1,4 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²3,0 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Nørtorupvej 34, Hjortdal
9690 Fjerritslev		240 m²4,2 km13-08-20243.500.000 kr.14.583 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²958 m25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²4,3 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Løvhøjsvej 28, Skræm
9690 Fjerritslev		348 m²3,1 km11-11-202521.300.000 kr.61.207 kr./m²
Nørtorupvej 17, Hjortdal
9690 Fjerritslev		203 m²4,5 km17-04-202410.700.000 kr.52.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden