Solhøj 3, Hågerup

Villa · 126 m² · bygget 1848

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 5.358 m², 4 værelser, opført i 1848. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1848
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 5358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.521 kr/m².869.500 kr.
2Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5358 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.180.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,66 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, familiehandel360.000 kr.
1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ludvigsmindevej 3A, Hågerup 5600 Faaborg	112 m²	1,9 km	18-02-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Øster Hæsingevej 12, Ø Hæsinge 5600 Faaborg	112 m²	3,5 km	13-08-2025	635.000 kr.	5.670 kr./m²
Søboparken 23, Korinth 5600 Faaborg	121 m²	5,5 km	15-05-2024	1.125.000 kr.	9.298 kr./m²
Mellemhaverne 10 5600 Faaborg	171 m²	3,1 km	03-11-2025	1.525.000 kr.	8.918 kr./m²
Lundevej 28, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	5,2 km	06-11-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Plantagen 4, Korinth 5600 Faaborg	126 m²	6,0 km	20-08-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Viadukten 21, Korinth 5600 Faaborg	143 m²	5,0 km	22-07-2026	1.070.000 kr.	7.483 kr./m²
Åbylundvej 4, Ø Hæsinge 5600 Faaborg	194 m²	2,0 km	18-02-2024	1.100.000 kr.	5.670 kr./m²
Sybillesvej 50, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	5,6 km	30-11-2023	620.000 kr.	5.439 kr./m²
Trollesvej 11, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	5,3 km	30-07-2026	545.000 kr.	5.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu