Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Teglvænget 9, Sejlflod

Villa · 164 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i SejlflodMedian pris/m² for villa i Sejlflod (9280, sidste 24 mdr.): 14.596 kr/m² × 164 m².2.393.744 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.061.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,20 pct. siden jun. 1992
187k783k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202411. jun. 1992433.000 kr.I dag · vores estimat2.061.935 kr.Markedet · 1992539.724 kr.Markedet · 1993393.928 kr.Markedet · 1994748.332 kr.Markedet · 1995743.248 kr.Markedet · 1996784.084 kr.Markedet · 1997739.312 kr.Markedet · 1998924.632 kr.Markedet · 1999186.960 kr.Markedet · 2000950.052 kr.Markedet · 2001777.032 kr.Markedet · 20021.056.816 kr.Markedet · 20031.033.856 kr.Markedet · 2004764.240 kr.Markedet · 2005675.024 kr.Markedet · 20061.086.336 kr.Markedet · 2007993.348 kr.Markedet · 20081.361.200 kr.Markedet · 20091.541.600 kr.Markedet · 20101.086.500 kr.Markedet · 20111.643.772 kr.Markedet · 2012857.556 kr.Markedet · 20131.997.192 kr.Markedet · 2014705.364 kr.Markedet · 20151.712.324 kr.Markedet · 20161.472.392 kr.Markedet · 20171.592.112 kr.Markedet · 20181.710.028 kr.Markedet · 20191.880.752 kr.Markedet · 20201.774.644 kr.Markedet · 20211.854.840 kr.Markedet · 20222.118.716 kr.Markedet · 20232.553.316 kr.Markedet · 20242.287.800 kr.Markedet · 20251.905.188 kr.Markedet · 20261.628.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1992 · Alm. Salg
433.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, familiehandel433.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgtagervej 21, Sejlflod
9280 Storvorde		157 m²514 m02-03-20251.400.000 kr.8.917 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 56, Sejlflod
9280 Storvorde		160 m²753 m29-04-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Karen Palsgårds Vej 12B, Sejlflod
9280 Storvorde		155 m²555 m03-07-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 52, Sejlflod
9280 Storvorde		160 m²806 m17-09-20253.395.000 kr.21.219 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 60, Sejlflod
9280 Storvorde		170 m²754 m12-09-20243.425.000 kr.20.147 kr./m²
Kildebækhøj 56, Sejlflod
9280 Storvorde		159 m²874 m20-02-20243.500.000 kr.22.013 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 28, Sejlflod
9280 Storvorde		174 m²734 m18-12-20243.275.000 kr.18.822 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 11, Sejlflod
9280 Storvorde		178 m²590 m06-05-20253.995.000 kr.22.444 kr./m²
Kanalvej 3, Sejlflod
9280 Storvorde		149 m²727 m05-03-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Lillevorde Kær 2E, Gudumholm
9280 Storvorde		163 m²1,4 km21-10-20252.500.000 kr.15.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden