Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 49

Villa · 126 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.581 kr/m².1.970.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.986.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,20 pct. siden aug. 1992
500k1,3M2,2M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020243. aug. 1992550.000 kr.I dag · vores estimat1.986.620 kr.Markedet · 1992500.220 kr.Markedet · 1993606.312 kr.Markedet · 1994628.488 kr.Markedet · 1995840.672 kr.Markedet · 1996712.530 kr.Markedet · 1997789.768 kr.Markedet · 1998911.988 kr.Markedet · 1999932.400 kr.Markedet · 20001.260.378 kr.Markedet · 20011.096.074 kr.Markedet · 2002896.742 kr.Markedet · 2003835.002 kr.Markedet · 2004981.414 kr.Markedet · 20051.186.290 kr.Markedet · 20061.233.666 kr.Markedet · 20071.393.812 kr.Markedet · 20081.647.702 kr.Markedet · 20091.588.482 kr.Markedet · 20101.154.538 kr.Markedet · 20111.241.352 kr.Markedet · 20121.368.486 kr.Markedet · 20131.204.434 kr.Markedet · 20141.494.234 kr.Markedet · 20151.658.286 kr.Markedet · 20161.757.070 kr.Markedet · 20171.807.344 kr.Markedet · 20181.772.190 kr.Markedet · 20191.710.324 kr.Markedet · 20201.968.750 kr.Markedet · 20211.941.534 kr.Markedet · 20221.947.078 kr.Markedet · 20232.101.554 kr.Markedet · 20242.148.426 kr.Markedet · 20251.830.780 kr.Markedet · 20261.804.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1992 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.986.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 52
9220 Aalborg Øst		126 m²39 m26-02-20261.725.000 kr.13.690 kr./m²
Tornhøjparken 63
9220 Aalborg Øst		128 m²159 m04-06-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²
Tornhøjparken 44
9220 Aalborg Øst		130 m²74 m29-09-20242.295.000 kr.17.654 kr./m²
Tornhøjparken 123
9220 Aalborg Øst		131 m²266 m08-06-20242.080.000 kr.15.878 kr./m²
Tornhøjparken 74
9220 Aalborg Øst		120 m²218 m15-10-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Tornhøjparken 33
9220 Aalborg Øst		135 m²138 m20-07-20261.700.000 kr.12.593 kr./m²
Tornhøjparken 86
9220 Aalborg Øst		135 m²171 m11-11-20241.940.000 kr.14.370 kr./m²
Tornhøjparken 171
9220 Aalborg Øst		117 m²467 m06-02-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Tornhøjparken 54
9220 Aalborg Øst		110 m²31 m09-03-20241.845.000 kr.16.773 kr./m²
Tornhøjparken 148
9220 Aalborg Øst		138 m²326 m02-07-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden