Bjergsted Byvej 18

Villa · 182 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 764 m², 8 værelser, opført i 1927. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 764 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.715 kr/m².1.999.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergsted gns: 12.998 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.511 kr/m²-29,80 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.106.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,46 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992mar.Solgt, familiehandel555.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergsted Byvej 35 4450 Jyderup	189 m²	511 m	01-02-2024	2.490.000 kr.	13.175 kr./m²
Bjergsted Byvej 17 4450 Jyderup	148 m²	117 m	25-06-2025	3.075.000 kr.	20.777 kr./m²
Bjergsted Byvej 27 4450 Jyderup	143 m²	67 m	16-03-2025	1.540.000 kr.	10.769 kr./m²
Bjergsted Byvej 17B 4450 Jyderup	117 m²	80 m	02-04-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Krogen 1, Bjergsted 4450 Jyderup	173 m²	108 m	29-12-2025	1.800.000 kr.	10.405 kr./m²
Bregningevej 13 4450 Jyderup	200 m²	2,1 km	15-01-2024	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Bjergstedvej 53 4450 Jyderup	240 m²	774 m	04-11-2024	1.600.000 kr.	6.667 kr./m²
Sneppevej 7 4450 Jyderup	181 m²	3,3 km	01-11-2024	1.975.000 kr.	10.912 kr./m²
Hækkevej 8 4450 Jyderup	181 m²	3,5 km	01-09-2025	1.565.000 kr.	8.646 kr./m²
Skovbrynet 8 4450 Jyderup	189 m²	3,4 km	21-03-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu