Egevænget 305

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.604 kr/m².2.885.210 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 18.032 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.858.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+837,18 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 1992 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.858.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, familiehandel305.000 kr.
1990Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 213 7190 Billund	160 m²	43 m	15-07-2026	2.375.000 kr.	14.844 kr./m²
Egevænget 301 7190 Billund	156 m²	45 m	26-01-2025	2.825.000 kr.	18.109 kr./m²
Egevænget 416 7190 Billund	149 m²	153 m	28-02-2024	2.925.000 kr.	19.631 kr./m²
Egevænget 207 7190 Billund	181 m²	79 m	18-03-2025	2.820.300 kr.	15.582 kr./m²
Egevænget 116 7190 Billund	149 m²	191 m	08-06-2026	2.800.000 kr.	18.792 kr./m²
Egevænget 309 7190 Billund	146 m²	48 m	08-11-2023	2.220.000 kr.	15.205 kr./m²
Egevænget 406 7190 Billund	181 m²	147 m	18-03-2026	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Egevænget 406 7190 Billund	181 m²	147 m	14-10-2024	2.998.000 kr.	16.564 kr./m²
Egevænget 307 7190 Billund	136 m²	23 m	29-08-2025	2.825.000 kr.	20.772 kr./m²
Egevænget 407 7190 Billund	133 m²	119 m	07-05-2026	3.768.800 kr.	28.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu