Ringbakken 25, Veddinge Bk

Fritidshus · 103 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.620 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4550, sidste 24 mdr.): 37.540 kr/m² × 103 m².3.866.620 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.789.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+988,53 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1992 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.789.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1992jul.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringbakken 19, Veddinge Bk 4550 Asnæs	102 m²	145 m	07-06-2026	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²
Ellebakken 1G, Veddinge Bk 4550 Asnæs	101 m²	863 m	15-10-2024	2.400.000 kr.	23.762 kr./m²
Klintebakken 29, Veddinge Bk 4550 Asnæs	115 m²	208 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	47.826 kr./m²
Klintebakken 27, Veddinge Bk 4550 Asnæs	91 m²	232 m	16-02-2026	2.900.000 kr.	31.868 kr./m²
Skelbakken 2, Veddinge Bk 4550 Asnæs	94 m²	488 m	21-08-2026	3.650.000 kr.	38.830 kr./m²
Lerbakken 5 4550 Asnæs	89 m²	119 m	13-08-2026	3.600.000 kr.	40.449 kr./m²
Egebakken 63, Veddinge Bk 4550 Asnæs	113 m²	545 m	27-12-2023	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Klintebakken 53, Veddinge Bk 4550 Asnæs	86 m²	89 m	26-06-2024	7.875.000 kr.	91.570 kr./m²
Ellebakken 39, Veddinge Bk 4550 Asnæs	112 m²	731 m	04-12-2025	6.695.000 kr.	59.777 kr./m²
Grusbakken 1, Veddinge Bk 4550 Asnæs	118 m²	451 m	08-10-2025	3.650.000 kr.	30.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu