Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Østervang 16

Villa · 203 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.114 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.428 kr/m².2.054.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 10.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.530 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.443.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+742,71 pct. siden maj 1992
290k1,5M2,7M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020246. maj 1992580.000 kr.14. maj 1992290.000 kr.30. jul. 1992290.000 kr.I dag · vores estimat2.443.869 kr.Markedet · 1992652.645 kr.Markedet · 1993442.540 kr.Markedet · 1994749.679 kr.Markedet · 1995915.530 kr.Markedet · 1996949.025 kr.Markedet · 1997911.673 kr.Markedet · 19981.011.549 kr.Markedet · 19991.351.574 kr.Markedet · 20001.130.913 kr.Markedet · 2001974.197 kr.Markedet · 20021.575.077 kr.Markedet · 20031.153.040 kr.Markedet · 20041.364.972 kr.Markedet · 20051.087.471 kr.Markedet · 20061.745.191 kr.Markedet · 20071.585.836 kr.Markedet · 20081.879.171 kr.Markedet · 20091.515.395 kr.Markedet · 20101.707.636 kr.Markedet · 20111.812.587 kr.Markedet · 20121.425.466 kr.Markedet · 20131.727.327 kr.Markedet · 20141.233.225 kr.Markedet · 20151.560.055 kr.Markedet · 20161.719.004 kr.Markedet · 20171.467.284 kr.Markedet · 20181.443.330 kr.Markedet · 20192.349.928 kr.Markedet · 20201.789.242 kr.Markedet · 20212.442.293 kr.Markedet · 20222.097.599 kr.Markedet · 20232.064.510 kr.Markedet · 20242.105.922 kr.Markedet · 20252.170.070 kr.Markedet · 20262.924.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1992 · Alm. Salg
580.000 kr.
14. maj 1992 · Alm. Salg
290.000 kr.
30. jul. 1992 · Alm. Salg
290.000 kr.
I dag · vores estimat
2.443.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Ejerskifte290.000 kr.
  • majEjerskifte290.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²194 m09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Østervang 30
5492 Vissenbjerg		164 m²180 m27-05-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Østervang 13
5492 Vissenbjerg		160 m²71 m26-08-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Østervang 34
5492 Vissenbjerg		148 m²162 m25-01-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²537 m19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Østergade 41
5492 Vissenbjerg		209 m²684 m27-10-20241.995.000 kr.9.545 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²544 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Haugelund 1
5492 Vissenbjerg		199 m²1,1 km10-08-20242.875.000 kr.14.447 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²817 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Tårnvej 1
5492 Vissenbjerg		169 m²270 m15-08-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden