Munkholmvej 14, Stevnstrup, 8870 Langå — Villa · 122 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 122 m².1.903.322 kr.
2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.055.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,06 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1992 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.055.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, familiehandel525.000 kr.
1984Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkholmvej 4, Stevnstrup 8870 Langå	112 m²	84 m	12-11-2025	725.000 kr.	6.473 kr./m²
Munkholmvej 22, Stevnstrup 8870 Langå	184 m²	121 m	23-07-2026	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Munkholmvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	214 m²	101 m	11-08-2026	1.995.000 kr.	9.322 kr./m²
Munkholmvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	214 m²	101 m	28-06-2024	1.750.000 kr.	8.178 kr./m²
Møllevej 3, Stevnstrup 8870 Langå	127 m²	89 m	04-04-2024	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Violvej 23, Stevnstrup 8870 Langå	125 m²	499 m	27-06-2024	1.235.000 kr.	9.880 kr./m²
Tranevej 4, Stevnstrup 8870 Langå	120 m²	601 m	12-11-2025	1.975.000 kr.	16.458 kr./m²
Skovboulevarden 27, Stevnstrup 8870 Langå	127 m²	723 m	03-11-2024	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Rosenvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	135 m²	204 m	10-07-2026	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Tulipanvej 11, Stevnstrup 8870 Langå	135 m²	279 m	14-02-2024	2.025.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu