Tækkerløkke 28

Villa · 101 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 753 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.075 kr/m².1.694.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTækkerløkke gns: 19.275 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²+43,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.647.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,80 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1992 · Alm. Salg: 588.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg588.750 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tækkerløkke 36 6200 Aabenraa	131 m²	69 m	04-09-2026	2.525.000 kr.	19.275 kr./m²
Langløkke 12 6200 Aabenraa	102 m²	243 m	04-05-2025	955.000 kr.	9.363 kr./m²
Langevad 7, 1. 6200 Aabenraa	103 m²	997 m	07-07-2025	2.630.000 kr.	25.534 kr./m²
Langevad 5A 6200 Aabenraa	98 m²	985 m	13-08-2026	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Snareved 3 6200 Aabenraa	90 m²	386 m	21-11-2024	1.598.000 kr.	17.756 kr./m²
Højholt 14 6200 Aabenraa	108 m²	849 m	11-01-2026	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Blegen 42 6200 Aabenraa	100 m²	1,4 km	31-05-2026	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Haderslevvej 50A 6200 Aabenraa	114 m²	534 m	04-12-2025	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Lille Bjerggade 3 6200 Aabenraa	96 m²	1,2 km	22-10-2025	925.000 kr.	9.635 kr./m²
Kolstrup 32 6200 Aabenraa	102 m²	1,6 km	14-08-2026	1.595.000 kr.	15.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu