Klitvej 3, Skal Klit

Fritidshus · 105 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.271 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 105 m².2.495.640 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.975.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,02 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.975.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2020nov.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2015Bygget
2014mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 8, Skal Klit 9800 Hjørring	90 m²	56 m	11-03-2026	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Klitvej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	59 m²	39 m	25-09-2025	1.112.000 kr.	18.847 kr./m²
Julivej 10, Skal Klit 9800 Hjørring	105 m²	275 m	15-09-2024	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Strandgårdsvej 20, Skallerup Klit 9800 Hjørring	105 m²	288 m	03-12-2024	2.475.000 kr.	23.571 kr./m²
Majvej 18, Skallerup Klit 9800 Hjørring	106 m²	331 m	21-11-2024	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Augustvej 9, Skal Klit 9800 Hjørring	114 m²	273 m	14-02-2024	1.760.000 kr.	15.439 kr./m²
Klitmarken 11 9800 Hjørring	99 m²	556 m	21-11-2024	3.025.000 kr.	30.556 kr./m²
Midnatsvej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	110 m²	680 m	02-04-2026	2.025.000 kr.	18.409 kr./m²
Majvej 10, Skallerup Klit 9800 Hjørring	117 m²	367 m	17-11-2023	1.275.000 kr.	10.897 kr./m²
Ved Stranden 7, Skal Klit 9800 Hjørring	120 m²	139 m	19-07-2025	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu