Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

K A Hasselbalchs Vej 102

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.210 kr/m².4.310.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetK gns: 29.070 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.541 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk176 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.846.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,60 pct. siden jul. 1992
666k2,6M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1992890.000 kr.I dag · vores estimat4.846.927 kr.Markedet · 1992834.768 kr.Markedet · 1993954.096 kr.Markedet · 19941.112.848 kr.Markedet · 19951.224.080 kr.Markedet · 1996726.704 kr.Markedet · 19971.485.088 kr.Markedet · 19981.937.232 kr.Markedet · 19992.143.152 kr.Markedet · 20003.275.008 kr.Markedet · 20012.346.608 kr.Markedet · 20022.582.272 kr.Markedet · 20032.395.536 kr.Markedet · 20042.365.264 kr.Markedet · 20054.210.976 kr.Markedet · 20063.710.784 kr.Markedet · 20075.156.448 kr.Markedet · 20084.684.944 kr.Markedet · 20093.335.024 kr.Markedet · 20103.931.136 kr.Markedet · 20113.911.072 kr.Markedet · 20121.980.000 kr.Markedet · 20134.240.896 kr.Markedet · 20143.732.960 kr.Markedet · 20154.039.904 kr.Markedet · 20163.722.928 kr.Markedet · 20174.431.152 kr.Markedet · 20184.324.496 kr.Markedet · 20195.012.304 kr.Markedet · 20205.246.208 kr.Markedet · 20215.230.720 kr.Markedet · 20225.752.912 kr.Markedet · 20235.418.688 kr.Markedet · 20245.145.536 kr.Markedet · 20257.186.608 kr.Markedet · 20267.147.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
4.846.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
K A Hasselbalchs Vej 84
3070 Snekkersten		160 m²47 m20-11-20234.500.000 kr.28.125 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 56
3070 Snekkersten		154 m²165 m27-08-20244.475.000 kr.29.058 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 100
3070 Snekkersten		150 m²21 m27-10-20254.800.000 kr.32.000 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 32
3070 Snekkersten		150 m²262 m28-09-20264.150.000 kr.27.667 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 98
3070 Snekkersten		142 m²43 m13-02-20244.175.000 kr.29.401 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 88
3070 Snekkersten		138 m²64 m16-09-20265.050.000 kr.36.594 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 50
3070 Snekkersten		140 m²194 m14-07-20244.200.000 kr.30.000 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 34
3070 Snekkersten		139 m²264 m08-06-20243.750.000 kr.26.978 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 74
3070 Snekkersten		128 m²111 m26-06-20254.250.000 kr.33.203 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 38
3070 Snekkersten		129 m²274 m08-02-20243.750.000 kr.29.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden