Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kalmanparken 26

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.942 kr/m².3.403.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.794.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+671,49 pct. siden maj 1992
314k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202411. maj 1992362.217 kr.I dag · vores estimat2.794.479 kr.Markedet · 1992721.336 kr.Markedet · 1993558.250 kr.Markedet · 1994672.364 kr.Markedet · 1995630.938 kr.Markedet · 19961.034.880 kr.Markedet · 1997745.360 kr.Markedet · 19981.161.468 kr.Markedet · 19991.093.400 kr.Markedet · 20001.163.162 kr.Markedet · 2001893.046 kr.Markedet · 20021.062.138 kr.Markedet · 20031.210.594 kr.Markedet · 20041.191.344 kr.Markedet · 20051.354.430 kr.Markedet · 20061.739.892 kr.Markedet · 20071.851.696 kr.Markedet · 20082.009.546 kr.Markedet · 20091.565.872 kr.Markedet · 20102.231.922 kr.Markedet · 20112.053.282 kr.Markedet · 20121.663.508 kr.Markedet · 20131.762.222 kr.Markedet · 20141.753.444 kr.Markedet · 20152.222.066 kr.Markedet · 20162.012.010 kr.Markedet · 20172.183.258 kr.Markedet · 20182.417.646 kr.Markedet · 20192.439.976 kr.Markedet · 20202.939.552 kr.Markedet · 20212.747.514 kr.Markedet · 20222.731.036 kr.Markedet · 20232.721.950 kr.Markedet · 20242.954.490 kr.Markedet · 20253.208.282 kr.Markedet · 20262.758.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1992 · Alm. Salg
362.217 kr.
I dag · vores estimat
2.794.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, familiehandel362.217 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalmanparken 80
9200 Aalborg SV		154 m²121 m15-04-20253.100.000 kr.20.130 kr./m²
Kalmanparken 16
9200 Aalborg SV		170 m²33 m04-11-20253.645.000 kr.21.441 kr./m²
Kalmanparken 38
9200 Aalborg SV		170 m²94 m07-08-20253.485.000 kr.20.500 kr./m²
Kalmanparken 108
9200 Aalborg SV		178 m²119 m03-09-20253.525.000 kr.19.803 kr./m²
Kalmanparken 12
9200 Aalborg SV		197 m²73 m02-03-20254.025.000 kr.20.431 kr./m²
Kalmanparken 56
9200 Aalborg SV		235 m²121 m18-09-20253.400.000 kr.14.468 kr./m²
Leharparken 48
9200 Aalborg SV		155 m²314 m17-12-20243.475.000 kr.22.419 kr./m²
Leharparken 50
9200 Aalborg SV		156 m²343 m13-11-20253.695.000 kr.23.686 kr./m²
Straussvej 57
9200 Aalborg SV		155 m²461 m10-08-20252.350.000 kr.15.161 kr./m²
Glinkavej 14
9200 Aalborg SV		156 m²447 m24-06-20263.335.000 kr.21.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden