Stentoften 5

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.577 kr/m².1.524.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStentoften gns: 7.822 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-33,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.513.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,09 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1992 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1992jun.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentoften 15 9550 Mariager	158 m²	36 m	26-01-2026	1.200.000 kr.	7.595 kr./m²
Stentoften 25 9550 Mariager	150 m²	64 m	15-01-2025	795.000 kr.	5.300 kr./m²
Stentoften 33 9550 Mariager	138 m²	91 m	28-06-2026	1.565.000 kr.	11.341 kr./m²
Stentoften 20 9550 Mariager	175 m²	201 m	25-03-2024	998.000 kr.	5.703 kr./m²
Stentoften 55 9550 Mariager	129 m²	193 m	28-07-2024	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Stentoften 32 9550 Mariager	238 m²	250 m	26-06-2026	1.485.000 kr.	6.239 kr./m²
Fuglsang 7 9550 Mariager	156 m²	406 m	04-02-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Klostergade 11 9550 Mariager	163 m²	395 m	15-07-2026	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Skovvej 1B 9550 Mariager	165 m²	360 m	16-11-2025	1.200.000 kr.	7.273 kr./m²
Havndalvej 18 9550 Mariager	149 m²	649 m	03-12-2025	1.555.000 kr.	10.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu