Teglmarken 19, 4220 Korsør — Villa · 114 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.182 kr/m².1.356.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglmarken gns: 11.389 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.226.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,94 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 1992 · Alm. Salg: 623.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.226.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, familiehandel623.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglmarken 24 4220 Korsør	171 m²	191 m	19-12-2024	2.020.000 kr.	11.813 kr./m²
Ny Stottsvej 27 4220 Korsør	113 m²	240 m	27-11-2023	1.333.000 kr.	11.796 kr./m²
Lerhøj 2 4220 Korsør	115 m²	417 m	24-07-2024	1.575.000 kr.	13.696 kr./m²
Sprogøvej 13 4220 Korsør	117 m²	575 m	25-06-2025	1.000.000 kr.	8.547 kr./m²
Rolighedsvej 13 4220 Korsør	110 m²	666 m	02-03-2026	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Søvænget 4 4220 Korsør	107 m²	609 m	27-04-2026	1.425.000 kr.	13.318 kr./m²
Tovesvej 54 4220 Korsør	110 m²	836 m	12-03-2025	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Dyrehegnet 2B 4220 Korsør	115 m²	1,1 km	03-04-2024	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Bragesvej 33 4220 Korsør	125 m²	403 m	21-10-2025	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Frejasvej 3 4220 Korsør	124 m²	475 m	16-12-2023	1.270.000 kr.	10.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu