Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Sandgaardsvej 12, st., Birk

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.242 kr/m².1.814.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.578.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,73 pct. siden maj 1992
289k2,2M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202420. maj 1992603.000 kr.I dag · vores estimat1.578.202 kr.Markedet · 19927.757.600 kr.Markedet · 1993316.560 kr.Markedet · 1994480.160 kr.Markedet · 19951.568.080 kr.Markedet · 1996453.360 kr.Markedet · 1997846.640 kr.Markedet · 1998767.120 kr.Markedet · 1999621.760 kr.Markedet · 2000599.520 kr.Markedet · 2001878.160 kr.Markedet · 2002600.960 kr.Markedet · 2003606.240 kr.Markedet · 2004716.400 kr.Markedet · 20051.165.600 kr.Markedet · 2006921.440 kr.Markedet · 2007955.760 kr.Markedet · 20081.227.440 kr.Markedet · 2009834.960 kr.Markedet · 2010917.360 kr.Markedet · 20111.373.040 kr.Markedet · 20121.215.200 kr.Markedet · 20131.000.000 kr.Markedet · 20141.059.360 kr.Markedet · 20151.187.440 kr.Markedet · 20161.385.680 kr.Markedet · 20171.732.880 kr.Markedet · 20181.222.240 kr.Markedet · 20191.074.800 kr.Markedet · 20201.283.040 kr.Markedet · 20211.480.080 kr.Markedet · 20221.451.440 kr.Markedet · 20231.793.120 kr.Markedet · 20241.333.360 kr.Markedet · 20251.276.160 kr.Markedet · 20261.614.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1992 · Alm. Salg
603.000 kr.
I dag · vores estimat
1.578.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg603.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haakonsgade 11, st.
7400 Herning		80 m²1,7 km18-05-20253.650.000 kr.45.625 kr./m²
Parkvej 33, st.
7400 Herning		82 m²1,5 km17-04-20241.550.000 kr.18.902 kr./m²
Silkeborgvej 24, 1. 5
7400 Herning		79 m²1,8 km07-05-20261.280.000 kr.16.203 kr./m²
St. Blichers Gade 6A, st.
7400 Herning		79 m²2,0 km03-10-2024835.000 kr.10.570 kr./m²
Parkvej 35, st.
7400 Herning		86 m²1,5 km29-02-20241.500.000 kr.17.442 kr./m²
Haakonsgade 5, st.
7400 Herning		75 m²1,7 km26-08-20243.095.000 kr.41.267 kr./m²
Langelandsvej 25, 1.
7400 Herning		77 m²1,9 km04-01-20262.975.000 kr.38.636 kr./m²
Silkeborgvej 39, st.
7400 Herning		75 m²1,7 km31-03-20251.150.000 kr.15.333 kr./m²
Silkeborgvej 43F, 1. th
7400 Herning		74 m²1,7 km24-10-20241.125.000 kr.15.203 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. tv
7400 Herning		74 m²1,7 km24-03-2025980.000 kr.13.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden