Bavneåsen 36, Fløng

Villa · 197 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 197 m².5.449.020 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.853.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,78 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg: 864.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.853.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg864.000 kr.
1979Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavneåsen 46, Fløng 2640 Hedehusene	136 m²	59 m	30-11-2023	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Bavneåsen 30, Fløng 2640 Hedehusene	133 m²	58 m	05-12-2023	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Askevang 21, Fløng 2640 Hedehusene	201 m²	572 m	01-07-2026	5.998.000 kr.	29.841 kr./m²
Månebakken 21, Fløng 2640 Hedehusene	177 m²	223 m	11-05-2025	4.375.000 kr.	24.718 kr./m²
Møllebovej 9 2640 Hedehusene	197 m²	1,1 km	17-07-2025	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Duekær 8, Fløng 2640 Hedehusene	207 m²	659 m	06-08-2024	4.300.000 kr.	20.773 kr./m²
Askevang 58, Fløng 2640 Hedehusene	184 m²	587 m	14-04-2025	4.250.000 kr.	23.098 kr./m²
Christoffersvej 4 2640 Hedehusene	202 m²	1,0 km	03-05-2026	6.575.000 kr.	32.550 kr./m²
Birkevang 14, Fløng 2640 Hedehusene	180 m²	539 m	27-11-2023	3.809.000 kr.	21.161 kr./m²
Birkevang 80, Fløng 2640 Hedehusene	172 m²	260 m	12-07-2026	5.400.000 kr.	31.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu