Fyrreparken 42

Villa · 90 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.039 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1039 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.116 kr/m².1.667.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrreparken gns: 14.384 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.999 kr/m²+30,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Vores vurdering1.210.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,14 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.210.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerskifte
1992jul.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreparken 41 6230 Rødekro	115 m²	65 m	05-10-2026	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Fyrreparken 12 6230 Rødekro	123 m²	95 m	21-10-2024	1.798.000 kr.	14.618 kr./m²
Fyrreparken 17 6230 Rødekro	151 m²	140 m	16-05-2024	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Fyrreparken 1 6230 Rødekro	151 m²	176 m	26-03-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Fyrreparken 2 6230 Rødekro	157 m²	137 m	13-02-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Fyrreparken 21 6230 Rødekro	176 m²	121 m	28-08-2026	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Rise Bygade 20, Rise 6230 Rødekro	96 m²	877 m	07-02-2024	615.000 kr.	6.406 kr./m²
Vandværksvej 3, Rise 6230 Rødekro	100 m²	1,0 km	09-06-2024	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Vestergade 36 6230 Rødekro	90 m²	1,9 km	29-06-2026	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Vestervang 12 6230 Rødekro	90 m²	2,0 km	09-05-2025	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu