Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Væthvej 33A

Villa · 139 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.992 kr/m².2.087.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVæthvej gns: 16.484 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.808.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,69 pct. siden dec. 2020
193k711k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.450.000 kr.I dag · vores estimat1.808.060 kr.Markedet · 1992679.849 kr.Markedet · 1993532.509 kr.Markedet · 1994392.814 kr.Markedet · 1995443.132 kr.Markedet · 1996574.765 kr.Markedet · 1997757.967 kr.Markedet · 1998835.807 kr.Markedet · 1999899.330 kr.Markedet · 2000466.901 kr.Markedet · 2001766.307 kr.Markedet · 20021.113.112 kr.Markedet · 2003193.488 kr.Markedet · 2004767.975 kr.Markedet · 20051.108.803 kr.Markedet · 20061.342.601 kr.Markedet · 20071.112.973 kr.Markedet · 20081.556.800 kr.Markedet · 20091.127.568 kr.Markedet · 20101.062.655 kr.Markedet · 20111.204.991 kr.Markedet · 20121.193.732 kr.Markedet · 2013997.047 kr.Markedet · 20141.010.530 kr.Markedet · 2015594.364 kr.Markedet · 2016963.687 kr.Markedet · 20171.230.706 kr.Markedet · 20181.241.270 kr.Markedet · 20191.190.674 kr.Markedet · 20201.499.532 kr.Markedet · 20211.553.325 kr.Markedet · 20221.884.006 kr.Markedet · 20231.472.010 kr.Markedet · 20241.624.632 kr.Markedet · 20252.264.866 kr.Markedet · 20261.380.548 kr.Markedet · 20271.663.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.808.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væthvej 28A
8870 Langå		159 m²57 m31-08-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Vinkelvej 22
8870 Langå		138 m²656 m01-05-20241.855.000 kr.13.442 kr./m²
Kildedalen 5
8870 Langå		138 m²681 m13-11-20232.055.000 kr.14.891 kr./m²
Borgergade 15B
8870 Langå		146 m²545 m24-02-20241.660.000 kr.11.370 kr./m²
Skeelsvej 6
8870 Langå		139 m²948 m07-04-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Skovalle 6
8870 Langå		132 m²557 m21-12-20231.470.000 kr.11.136 kr./m²
Villavej 30
8870 Langå		140 m²984 m18-02-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Grøndalsvej 5
8870 Langå		135 m²908 m12-03-20241.145.000 kr.8.481 kr./m²
Skovkanten 5
8870 Langå		129 m²621 m07-05-20241.415.000 kr.10.969 kr./m²
Skovbakken 1
8870 Langå		132 m²816 m12-08-20263.295.000 kr.24.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden