Gl. Feggesundvej 170, Amtoft, 7742 Vesløs — Villa · 149 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i AmtoftMedian pris/m² for villa i Amtoft (7742, sidste 24 mdr.): 7.295 kr/m² × 149 m².1.086.955 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering785.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,37 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 1992 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 785.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, familiehandel675.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Feggesundvej 133, Amtoft 7742 Vesløs	157 m²	80 m	12-02-2024	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Gl. Feggesundvej 164, Amtoft 7742 Vesløs	182 m²	110 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Gl. Feggesundvej 140, Amtoft 7742 Vesløs	97 m²	306 m	14-07-2026	1.050.000 kr.	10.825 kr./m²
Gl. Feggesundvej 124, Amtoft 7742 Vesløs	197 m²	572 m	20-03-2024	437.500 kr.	2.221 kr./m²
Gl. Feggesundvej 81, Amtoft 7742 Vesløs	95 m²	1,1 km	22-10-2024	320.000 kr.	3.368 kr./m²
Gl. Feggesundvej 68, Amtoft 7742 Vesløs	82 m²	1,2 km	30-03-2025	323.000 kr.	3.939 kr./m²
Gl. Feggesundvej 97, Amtoft 7742 Vesløs	75 m²	855 m	03-12-2023	387.500 kr.	5.167 kr./m²
Gl. Feggesundvej 6 7742 Vesløs	162 m²	4,3 km	04-08-2026	622.000 kr.	3.840 kr./m²
Gl. Feggesundvej 4 7742 Vesløs	123 m²	4,4 km	24-01-2024	450.000 kr.	3.659 kr./m²
Gl. Feggesundvej 75, Amtoft 7742 Vesløs	240 m²	1,5 km	21-02-2025	1.200.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu