Bethesdavej 37A

Rækkehus · 87 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 353 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.595 kr/m².4.090.034 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.118.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,49 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1992 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.118.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bethesdavej 41C 8200 Aarhus N	116 m²	82 m	22-10-2025	4.995.000 kr.	43.060 kr./m²
Egegade 4D 8200 Aarhus N	88 m²	475 m	01-06-2025	3.800.000 kr.	43.182 kr./m²
Skovvangsvej 7B 8200 Aarhus N	81 m²	502 m	14-10-2024	3.450.000 kr.	42.593 kr./m²
Stockholmsgade 14 8200 Aarhus N	90 m²	814 m	19-08-2025	4.050.000 kr.	45.000 kr./m²
Ny Tjørnegade 30 8200 Aarhus N	96 m²	405 m	04-03-2024	5.685.000 kr.	59.219 kr./m²
Ny Tjørnegade 22 8200 Aarhus N	96 m²	412 m	20-09-2025	5.865.000 kr.	61.094 kr./m²
Skelagervej 387 8200 Aarhus N	86 m²	1,4 km	27-05-2026	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Skelagervej 359 8200 Aarhus N	86 m²	1,5 km	27-05-2026	3.612.345 kr.	42.004 kr./m²
Skelagervej 345 8200 Aarhus N	86 m²	1,5 km	10-11-2025	3.095.000 kr.	35.988 kr./m²
Skelagervej 349 8200 Aarhus N	86 m²	1,5 km	01-09-2025	2.998.000 kr.	34.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu