Prisvurdering · 5600 Faaborg

Brevikvej 11

Villa · 123 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 725.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.139 kr/m².1.094.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrevikvej gns: 8.120 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-33,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering909.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,16 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 1992 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 909.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brevikvej 2 5600 Faaborg	117 m²	95 m	24-03-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Brevikvej 6 5600 Faaborg	116 m²	70 m	19-03-2024	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Brevikvej 12 5600 Faaborg	104 m²	32 m	30-10-2025	1.130.000 kr.	10.865 kr./m²
Brevikvej 9 5600 Faaborg	150 m²	20 m	17-03-2026	860.000 kr.	5.733 kr./m²
Gyntelsbjerg 12 5600 Faaborg	124 m²	127 m	08-12-2025	1.220.000 kr.	9.839 kr./m²
Tangmosen 17 5600 Faaborg	121 m²	184 m	25-03-2025	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Røde Kro 140 5600 Faaborg	118 m²	173 m	20-03-2025	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Hellig Kors Vænget 4 5600 Faaborg	124 m²	464 m	20-03-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Rugagervej 44 5600 Faaborg	122 m²	640 m	08-09-2025	1.420.000 kr.	11.639 kr./m²
Rugagervej 9 5600 Faaborg	113 m²	90 m	27-05-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu