Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ahornvej 5

Villa · 106 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.179 kr/m².1.971.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 13.626 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.854.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,70 pct. siden aug. 1992
405k867k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1992595.000 kr.I dag · vores estimat1.854.620 kr.Markedet · 1992594.978 kr.Markedet · 1993538.480 kr.Markedet · 1994487.600 kr.Markedet · 1995522.262 kr.Markedet · 1996519.082 kr.Markedet · 1997530.000 kr.Markedet · 1998405.132 kr.Markedet · 1999951.774 kr.Markedet · 2000959.830 kr.Markedet · 20011.098.690 kr.Markedet · 20021.068.480 kr.Markedet · 20031.293.518 kr.Markedet · 20041.106.216 kr.Markedet · 20051.447.642 kr.Markedet · 20061.690.488 kr.Markedet · 20071.977.854 kr.Markedet · 20081.780.376 kr.Markedet · 20091.128.794 kr.Markedet · 20101.060.000 kr.Markedet · 20111.166.212 kr.Markedet · 20121.038.800 kr.Markedet · 2013946.262 kr.Markedet · 2014965.660 kr.Markedet · 20151.135.684 kr.Markedet · 20161.135.896 kr.Markedet · 20171.391.250 kr.Markedet · 20181.330.088 kr.Markedet · 20191.533.396 kr.Markedet · 20201.540.498 kr.Markedet · 20211.755.360 kr.Markedet · 20221.861.360 kr.Markedet · 20231.721.652 kr.Markedet · 20241.812.706 kr.Markedet · 20252.090.320 kr.Markedet · 20262.176.180 kr.Markedet · 20271.585.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1992 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.854.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 12
3300 Frederiksværk		94 m²26 m18-09-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Ahornvej 64
3300 Frederiksværk		130 m²333 m03-02-20251.745.000 kr.13.423 kr./m²
Pilevej 7
3300 Frederiksværk		105 m²305 m27-07-20242.095.000 kr.19.952 kr./m²
Pilevej 13
3300 Frederiksværk		108 m²351 m19-08-20242.355.000 kr.21.806 kr./m²
Ole Jørgensvej 4
3300 Frederiksværk		108 m²452 m01-05-20251.545.000 kr.14.306 kr./m²
Lathyrusvej 29
3300 Frederiksværk		106 m²720 m10-11-20252.300.000 kr.21.698 kr./m²
Heilmannsvej 6
3300 Frederiksværk		106 m²740 m26-02-20252.475.000 kr.23.349 kr./m²
Vinderød Enghavevej 34
3300 Frederiksværk		107 m²874 m22-04-20241.895.000 kr.17.710 kr./m²
Nellikevej 15
3300 Frederiksværk		112 m²547 m22-01-20262.300.000 kr.20.536 kr./m²
Vibevænget 14
3300 Frederiksværk		112 m²633 m09-09-20241.700.000 kr.15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden