Trafalgarvej 9

Villa · 162 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1987. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.296 kr/m².1.678.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrafalgarvej gns: 8.172 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-39,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.590.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,51 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1992 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1987Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trafalgarvej 20 6960 Hvide Sande	142 m²	117 m	01-12-2024	1.370.000 kr.	9.648 kr./m²
Livadiavej 6 6960 Hvide Sande	164 m²	181 m	26-05-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Jannavej 11 6960 Hvide Sande	164 m²	188 m	21-09-2026	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Livadiavej 7 6960 Hvide Sande	159 m²	142 m	13-04-2025	895.000 kr.	5.629 kr./m²
Ternevej 9 6960 Hvide Sande	159 m²	206 m	19-08-2026	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Apollovej 43 6960 Hvide Sande	166 m²	253 m	06-12-2023	1.645.000 kr.	9.910 kr./m²
Svinget 12 6960 Hvide Sande	170 m²	138 m	10-05-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Svinget 12 6960 Hvide Sande	170 m²	138 m	28-04-2025	1.725.000 kr.	10.147 kr./m²
Tranevej 1 6960 Hvide Sande	171 m²	220 m	16-07-2026	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²
Parallelvej 47 6960 Hvide Sande	150 m²	105 m	23-11-2023	930.000 kr.	6.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu