Elhøjvej 3, Hasle

Villa · 132 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 132 m².5.055.864 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.888.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,45 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1992 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.888.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, familiehandel860.000 kr.
1968Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslehøjvej 29, Hasle 8210 Aarhus V	129 m²	231 m	02-07-2025	3.915.000 kr.	30.349 kr./m²
Staghøjvej 11, Hasle 8210 Aarhus V	136 m²	180 m	09-09-2025	6.600.000 kr.	48.529 kr./m²
Kalendervej 11 8210 Aarhus V	133 m²	377 m	18-05-2026	4.430.000 kr.	33.308 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle 8210 Aarhus V	132 m²	479 m	29-06-2025	4.998.000 kr.	37.864 kr./m²
Herredsvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	134 m²	363 m	04-11-2024	4.270.000 kr.	31.866 kr./m²
Hasle Ringvej 43 8210 Aarhus V	130 m²	429 m	28-11-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Minthøjvej 1, Hasle 8210 Aarhus V	138 m²	304 m	29-12-2023	5.425.000 kr.	39.312 kr./m²
Hasle Ringvej 21 8210 Aarhus V	134 m²	553 m	11-11-2025	3.430.000 kr.	25.597 kr./m²
Hasle Ringvej 29 8210 Aarhus V	135 m²	504 m	24-09-2024	2.998.000 kr.	22.207 kr./m²
Staghøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	123 m²	151 m	06-10-2025	5.505.000 kr.	44.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu