Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Pligtgårdsvej 23

Villa · 234 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 895 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.538 kr/m².5.558.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPligtgårdsvej gns: 27.031 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk234 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.260.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+587,07 pct. siden jan. 1992
706k3,2M5,6M8,1M10,5M1992199620002004200820122016202020249. jan. 19921.175.000 kr.25. mar. 1992765.681 kr.I dag · vores estimat5.260.727 kr.Markedet · 19921.533.168 kr.Markedet · 19931.323.738 kr.Markedet · 19941.599.156 kr.Markedet · 19951.591.200 kr.Markedet · 19961.205.568 kr.Markedet · 1997706.446 kr.Markedet · 19982.496.078 kr.Markedet · 19992.408.094 kr.Markedet · 20003.180.294 kr.Markedet · 20012.429.154 kr.Markedet · 20022.848.716 kr.Markedet · 2003994.500 kr.Markedet · 20042.590.614 kr.Markedet · 20054.185.558 kr.Markedet · 20065.481.918 kr.Markedet · 20073.668.184 kr.Markedet · 20083.996.252 kr.Markedet · 20093.917.862 kr.Markedet · 20104.172.688 kr.Markedet · 20114.969.926 kr.Markedet · 20121.469.286 kr.Markedet · 20134.377.204 kr.Markedet · 20144.310.514 kr.Markedet · 20154.558.320 kr.Markedet · 20163.694.626 kr.Markedet · 20174.781.322 kr.Markedet · 20186.409.728 kr.Markedet · 20195.293.080 kr.Markedet · 20205.922.774 kr.Markedet · 20217.173.738 kr.Markedet · 20227.689.942 kr.Markedet · 20237.964.658 kr.Markedet · 20246.400.602 kr.Markedet · 20257.992.270 kr.Markedet · 20268.567.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 1992 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
25. mar. 1992 · Alm. Salg
765.681 kr.
I dag · vores estimat
5.260.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, familiehandel765.681 kr.
  • jan.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pligtgårdsvej 15
2660 Brøndby Strand		208 m²79 m19-09-20243.660.000 kr.17.596 kr./m²
Pligtgårdsvej 22
2660 Brøndby Strand		187 m²49 m06-03-20255.300.000 kr.28.342 kr./m²
Pligtgårdsvej 25
2660 Brøndby Strand		139 m²28 m21-07-20243.575.000 kr.25.719 kr./m²
Hyttebovej 10
2660 Brøndby Strand		216 m²170 m07-02-20266.249.000 kr.28.931 kr./m²
Gammel Køge Landevej 791B
2660 Brøndby Strand		247 m²449 m26-08-20252.800.000 kr.11.336 kr./m²
Gammel Køge Landevej 737A
2660 Brøndby Strand		227 m²957 m07-02-20245.395.000 kr.23.767 kr./m²
Markvej 15
2660 Brøndby Strand		203 m²552 m07-07-20242.750.000 kr.13.547 kr./m²
Maglebæk Søpark 29
2660 Brøndby Strand		257 m²1,5 km05-06-202512.160.000 kr.47.315 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787B
2660 Brøndby Strand		178 m²501 m11-01-20267.400.000 kr.41.573 kr./m²
Brøndby Allé 28A
2660 Brøndby Strand		169 m²268 m03-01-20246.295.000 kr.37.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden