Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Karlstrup Strandvej 33

Villa · 220 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.004 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.482 kr/m².8.912.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlstrup gns: 39.233 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.169.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1215,47 pct. siden apr. 1992
545k2,7M4,8M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1992545.000 kr.I dag · vores estimat7.169.301 kr.Markedet · 19921.407.780 kr.Markedet · 19931.005.400 kr.Markedet · 19941.417.240 kr.Markedet · 19951.624.700 kr.Markedet · 19962.054.580 kr.Markedet · 19971.758.240 kr.Markedet · 19982.682.020 kr.Markedet · 19992.060.740 kr.Markedet · 20001.556.500 kr.Markedet · 20012.458.940 kr.Markedet · 20022.589.840 kr.Markedet · 20032.909.720 kr.Markedet · 20043.181.860 kr.Markedet · 20053.496.900 kr.Markedet · 20064.826.580 kr.Markedet · 20076.325.220 kr.Markedet · 20084.888.840 kr.Markedet · 20094.001.360 kr.Markedet · 20103.727.240 kr.Markedet · 20113.791.260 kr.Markedet · 20124.223.780 kr.Markedet · 20133.319.800 kr.Markedet · 20143.804.240 kr.Markedet · 20154.335.760 kr.Markedet · 20163.868.920 kr.Markedet · 20174.298.580 kr.Markedet · 20185.186.940 kr.Markedet · 20194.942.520 kr.Markedet · 20205.863.220 kr.Markedet · 20216.405.520 kr.Markedet · 20227.097.200 kr.Markedet · 20236.722.320 kr.Markedet · 20247.071.460 kr.Markedet · 20257.177.280 kr.Markedet · 20268.763.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1992 · Alm. Salg
545.000 kr.
I dag · vores estimat
7.169.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, familiehandel545.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlstrup Strandvej 19
2680 Solrød Strand		176 m²135 m17-06-20255.800.000 kr.32.955 kr./m²
Hulvejen 32
2680 Solrød Strand		219 m²268 m09-07-202614.700.000 kr.67.123 kr./m²
Gammel Køgevej 68
2680 Solrød Strand		216 m²215 m01-07-20269.775.000 kr.45.255 kr./m²
Klitrosevænget 4
2680 Solrød Strand		207 m²70 m29-06-20257.100.000 kr.34.300 kr./m²
Håndværkervej 4
2680 Solrød Strand		209 m²405 m17-07-20268.750.000 kr.41.866 kr./m²
Lundehusvænget 4
2680 Solrød Strand		225 m²675 m27-02-20247.950.000 kr.35.333 kr./m²
Moseagervej 4
2680 Solrød Strand		229 m²570 m16-04-20256.800.000 kr.29.694 kr./m²
Kystvej 1
2680 Solrød Strand		240 m²183 m09-08-202611.700.000 kr.48.750 kr./m²
Strandvænget 5
2680 Solrød Strand		211 m²769 m04-03-202612.300.000 kr.58.294 kr./m²
Skovparken 2
2680 Solrød Strand		200 m²376 m16-05-20244.250.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden