Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Frederikkevej 26

Villa · 147 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.068 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1992. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.318 kr/m².8.027.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederikkevej gns: 56.827 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.448.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+693,30 pct. siden mar. 1992
581k3,2M5,7M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19921.065.000 kr.I dag · vores estimat8.448.632 kr.Markedet · 19921.135.869 kr.Markedet · 1993699.867 kr.Markedet · 19941.091.181 kr.Markedet · 19951.037.526 kr.Markedet · 19961.189.083 kr.Markedet · 19971.394.883 kr.Markedet · 1998580.944 kr.Markedet · 19991.914.087 kr.Markedet · 20002.154.579 kr.Markedet · 20011.416.933 kr.Markedet · 20021.969.947 kr.Markedet · 20032.308.047 kr.Markedet · 20041.622.586 kr.Markedet · 20052.641.737 kr.Markedet · 20064.738.986 kr.Markedet · 200710.905.489 kr.Markedet · 20084.423.818 kr.Markedet · 20094.478.502 kr.Markedet · 20103.404.961 kr.Markedet · 20113.065.097 kr.Markedet · 20122.998.800 kr.Markedet · 20132.279.382 kr.Markedet · 20142.825.193 kr.Markedet · 20153.132.717 kr.Markedet · 20163.203.277 kr.Markedet · 20173.371.298 kr.Markedet · 20183.716.895 kr.Markedet · 20194.067.784 kr.Markedet · 20204.376.190 kr.Markedet · 20215.755.197 kr.Markedet · 20226.856.227 kr.Markedet · 20235.874.120 kr.Markedet · 20244.625.796 kr.Markedet · 20255.718.888 kr.Markedet · 20265.667.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
8.448.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikkevej 35
3050 Humlebæk		133 m²34 m31-05-20269.061.000 kr.68.128 kr./m²
Frederikkevej 35
3050 Humlebæk		133 m²34 m28-02-20269.061.000 kr.68.128 kr./m²
Frederikkevej 13
3050 Humlebæk		135 m²231 m03-05-20257.275.000 kr.53.889 kr./m²
Frederikkevej 30
3050 Humlebæk		175 m²52 m05-06-20258.055.000 kr.46.029 kr./m²
Frederikkevej 16
3050 Humlebæk		97 m²154 m10-04-20246.695.000 kr.69.021 kr./m²
Frederikkevej 7
3050 Humlebæk		228 m²323 m10-09-202411.550.000 kr.50.658 kr./m²
Humlebæk Strandvej 32
3050 Humlebæk		150 m²313 m04-03-20257.257.000 kr.48.380 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²745 m31-10-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²745 m01-09-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gammel Torpenvej 11
3050 Humlebæk		146 m²1,0 km17-09-20266.200.000 kr.42.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden