Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rosendalvej 4

Villa · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.359 kr/m².3.830.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosendalvej gns: 28.036 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.830.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,94 pct. siden mar. 1992
453k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992618.000 kr.I dag · vores estimat2.830.085 kr.Markedet · 1992547.638 kr.Markedet · 1993608.736 kr.Markedet · 1994678.300 kr.Markedet · 1995690.438 kr.Markedet · 1996716.856 kr.Markedet · 1997817.428 kr.Markedet · 1998908.412 kr.Markedet · 1999883.218 kr.Markedet · 2000770.100 kr.Markedet · 20011.083.342 kr.Markedet · 20021.143.114 kr.Markedet · 20031.294.584 kr.Markedet · 20041.273.776 kr.Markedet · 20051.272.960 kr.Markedet · 20061.997.160 kr.Markedet · 20071.269.288 kr.Markedet · 20081.871.904 kr.Markedet · 20091.547.544 kr.Markedet · 2010997.356 kr.Markedet · 20111.508.070 kr.Markedet · 20121.419.840 kr.Markedet · 20131.463.802 kr.Markedet · 20141.318.350 kr.Markedet · 20152.073.354 kr.Markedet · 20161.710.030 kr.Markedet · 20171.885.164 kr.Markedet · 20181.906.584 kr.Markedet · 20192.022.150 kr.Markedet · 20202.150.874 kr.Markedet · 20212.429.742 kr.Markedet · 20222.630.784 kr.Markedet · 20232.488.800 kr.Markedet · 20242.446.776 kr.Markedet · 20252.639.454 kr.Markedet · 20262.950.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
618.000 kr.
I dag · vores estimat
2.830.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, familiehandel618.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosendalvej 2
3660 Stenløse		102 m²22 m17-04-20242.630.000 kr.25.784 kr./m²
Rosendalvej 21
3660 Stenløse		102 m²185 m07-10-20253.295.000 kr.32.304 kr./m²
Rosendalvej 5
3660 Stenløse		130 m²40 m27-04-20253.815.000 kr.29.346 kr./m²
Rosendalvej 16
3660 Stenløse		140 m²176 m12-05-20243.925.000 kr.28.036 kr./m²
Rosendalvej 23
3660 Stenløse		150 m²216 m04-11-20254.795.000 kr.31.967 kr./m²
Rosendalvej 3
3660 Stenløse		153 m²33 m04-09-20265.580.000 kr.36.471 kr./m²
Maglehøjvej 1
3660 Stenløse		103 m²78 m16-09-20252.500.000 kr.24.272 kr./m²
Maglehøjvej 8
3660 Stenløse		102 m²161 m07-08-20263.995.000 kr.39.167 kr./m²
Gravhøjvej 3
3660 Stenløse		104 m²134 m19-06-20253.665.000 kr.35.240 kr./m²
Højdevej 18
3660 Stenløse		100 m²252 m02-10-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden