Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Kærvej 55

Villa · 127 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.424 kr/m².1.559.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 11.288 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.342 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.255.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,02 pct. siden mar. 1992
86k549k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992500.000 kr.I dag · vores estimat1.255.077 kr.Markedet · 1992499.999 kr.Markedet · 1993351.917 kr.Markedet · 1994603.250 kr.Markedet · 1995632.714 kr.Markedet · 1996519.938 kr.Markedet · 1997638.175 kr.Markedet · 1998645.541 kr.Markedet · 1999417.449 kr.Markedet · 2000731.774 kr.Markedet · 2001684.149 kr.Markedet · 2002670.560 kr.Markedet · 2003694.817 kr.Markedet · 2004649.478 kr.Markedet · 20051.022.477 kr.Markedet · 2006234.188 kr.Markedet · 2007754.507 kr.Markedet · 20081.118.870 kr.Markedet · 2009583.819 kr.Markedet · 2010959.231 kr.Markedet · 20111.088.644 kr.Markedet · 20121.038.098 kr.Markedet · 20131.229.995 kr.Markedet · 2014443.992 kr.Markedet · 20151.070.102 kr.Markedet · 20161.019.175 kr.Markedet · 20171.142.111 kr.Markedet · 20181.245.616 kr.Markedet · 2019867.283 kr.Markedet · 20201.023.112 kr.Markedet · 20211.589.405 kr.Markedet · 20221.414.653 kr.Markedet · 2023997.839 kr.Markedet · 20241.202.690 kr.Markedet · 20251.441.323 kr.Markedet · 2026590.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.255.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 2
7442 Engesvang		155 m²318 m19-11-20231.350.000 kr.8.710 kr./m²
Kærvej 12
7442 Engesvang		159 m²207 m25-08-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Kærvej 33
7442 Engesvang		160 m²145 m11-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Mosevej 11
7442 Engesvang		126 m²265 m06-04-20251.275.000 kr.10.119 kr./m²
Kastanie Alle 83
7442 Engesvang		129 m²244 m15-10-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Kastanie Alle 62
7442 Engesvang		128 m²410 m09-10-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Mosevej 21
7442 Engesvang		132 m²191 m10-08-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Ravnsvej 9
7442 Engesvang		130 m²371 m08-01-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Kastanie Alle 59
7442 Engesvang		131 m²323 m16-07-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Gl Kongevej 85A
7442 Engesvang		125 m²495 m01-05-20241.450.000 kr.11.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden