Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Kirsebærvej 30

Villa · 129 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.829 kr/m².1.792.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 13.341 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.685 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.867.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,84 pct. siden nov. 2020
126k667k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat1.867.265 kr.Markedet · 1992436.407 kr.Markedet · 1993405.834 kr.Markedet · 1994132.483 kr.Markedet · 1995834.114 kr.Markedet · 1996545.283 kr.Markedet · 1997125.904 kr.Markedet · 1998497.166 kr.Markedet · 1999473.946 kr.Markedet · 2000957.954 kr.Markedet · 2001833.082 kr.Markedet · 20021.230.144 kr.Markedet · 20031.481.049 kr.Markedet · 2004306.891 kr.Markedet · 20051.387.911 kr.Markedet · 2006757.230 kr.Markedet · 20072.047.230 kr.Markedet · 20081.558.707 kr.Markedet · 20091.346.115 kr.Markedet · 20101.074.957 kr.Markedet · 20111.157.001 kr.Markedet · 20121.190.670 kr.Markedet · 20131.437.318 kr.Markedet · 20141.321.347 kr.Markedet · 2015745.878 kr.Markedet · 20161.129.782 kr.Markedet · 20171.187.574 kr.Markedet · 20181.672.743 kr.Markedet · 20191.446.477 kr.Markedet · 20201.704.864 kr.Markedet · 20212.219.703 kr.Markedet · 20221.890.108 kr.Markedet · 20231.374.624 kr.Markedet · 20242.290.266 kr.Markedet · 20251.965.315 kr.Markedet · 20261.697.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.867.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 12
4654 Faxe Ladeplads		121 m²106 m19-02-20261.900.000 kr.15.702 kr./m²
Kirsebærvej 9
4654 Faxe Ladeplads		121 m²124 m23-10-20241.795.000 kr.14.835 kr./m²
Kirsebærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		116 m²43 m02-06-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Kirsebærvej 10
4654 Faxe Ladeplads		157 m²121 m07-05-20241.575.000 kr.10.032 kr./m²
Gefionsvej 9
4654 Faxe Ladeplads		131 m²368 m09-11-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Pilevænget 22
4654 Faxe Ladeplads		132 m²397 m05-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Dannebrogsvej 2
4654 Faxe Ladeplads		136 m²241 m07-09-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Favrbyvej 35
4654 Faxe Ladeplads		120 m²211 m16-11-20231.250.000 kr.10.417 kr./m²
Poppelvej 5
4654 Faxe Ladeplads		129 m²804 m28-07-20252.350.000 kr.18.217 kr./m²
Slåenvej 12
4654 Faxe Ladeplads		138 m²286 m02-04-20252.605.000 kr.18.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden