Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Kirkebakkegårdsvej 9

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.253 kr/m².3.967.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebakkegårdsvej gns: 28.017 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.753 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.462.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+792,50 pct. siden mar. 1992
274k1,7M3,0M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020241. mar. 1992500.000 kr.I dag · vores estimat4.462.496 kr.Markedet · 1992951.492 kr.Markedet · 1993804.528 kr.Markedet · 1994935.804 kr.Markedet · 1995976.800 kr.Markedet · 19961.062.492 kr.Markedet · 19971.436.044 kr.Markedet · 19981.560.808 kr.Markedet · 19991.712.212 kr.Markedet · 20001.422.132 kr.Markedet · 20011.881.820 kr.Markedet · 2002745.032 kr.Markedet · 20031.195.544 kr.Markedet · 20042.307.912 kr.Markedet · 20052.670.216 kr.Markedet · 20063.091.128 kr.Markedet · 20072.677.616 kr.Markedet · 20084.260.624 kr.Markedet · 20091.377.140 kr.Markedet · 20102.328.040 kr.Markedet · 20112.255.816 kr.Markedet · 20122.490.544 kr.Markedet · 20131.009.508 kr.Markedet · 20142.063.712 kr.Markedet · 20152.010.876 kr.Markedet · 20162.604.800 kr.Markedet · 20172.609.536 kr.Markedet · 20182.834.200 kr.Markedet · 20192.931.732 kr.Markedet · 20203.182.000 kr.Markedet · 20213.171.492 kr.Markedet · 20223.837.048 kr.Markedet · 20233.291.076 kr.Markedet · 20243.375.436 kr.Markedet · 20254.253.668 kr.Markedet · 20264.091.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1992 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.462.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakkegårdsvej 42
3540 Lynge		133 m²280 m14-08-20265.245.000 kr.39.436 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 58
3540 Lynge		132 m²378 m19-02-20253.895.000 kr.29.508 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 38
3540 Lynge		224 m²252 m11-06-20254.775.000 kr.21.317 kr./m²
Gjerdesager 11
3540 Lynge		148 m²121 m06-09-20254.295.000 kr.29.020 kr./m²
Kirsebærhaven 4
3540 Lynge		150 m²251 m14-07-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²
Moselundsvej 18
3540 Lynge		147 m²305 m01-09-20264.400.000 kr.29.932 kr./m²
Solskrænten 10
3540 Lynge		152 m²175 m17-09-20242.875.000 kr.18.914 kr./m²
Nyvangsvej 22
3540 Lynge		151 m²239 m14-04-20254.495.000 kr.29.768 kr./m²
Æblebakken 4
3540 Lynge		150 m²322 m16-09-20243.395.000 kr.22.633 kr./m²
Æblebakken 6
3540 Lynge		150 m²329 m25-01-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden