Bygaden 6

Villa · 108 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 543 m², 9 værelser, opført i 1926, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.483 kr/m².1.363.000 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.581.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,23 pct. siden dec. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.581.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2005nov.Ejerskifte
1991dec.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarken 50 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	535 m	29-01-2026	1.825.000 kr.	16.295 kr./m²
Bymarken 22 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	646 m	18-04-2024	1.175.000 kr.	10.307 kr./m²
Vænget 2 4490 Jerslev Sjælland	118 m²	481 m	13-02-2024	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Acacievej 12 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	670 m	13-04-2025	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Bymarken 38 4490 Jerslev Sjælland	123 m²	615 m	15-03-2024	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Enggårdsvej 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	1,5 km	23-05-2026	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Acacievej 14 4490 Jerslev Sjælland	124 m²	648 m	12-01-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Hørkærhaven 15, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	119 m²	1,2 km	14-09-2025	1.570.000 kr.	13.193 kr./m²
Nordkrogvej 15 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	483 m	29-10-2024	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Enggårdsvej 35, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	1,4 km	11-01-2026	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu