Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Ole Lukøje Vej 9

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.020 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.218 kr/m².2.609.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 19.967 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.816 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.504.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,35 pct. siden apr. 1992
478k1,0M1,6M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020245. apr. 1992719.000 kr.I dag · vores estimat2.504.644 kr.Markedet · 1992625.583 kr.Markedet · 1993566.321 kr.Markedet · 1994585.599 kr.Markedet · 1995709.597 kr.Markedet · 1996787.542 kr.Markedet · 1997877.863 kr.Markedet · 1998877.863 kr.Markedet · 1999723.758 kr.Markedet · 2000876.197 kr.Markedet · 20011.203.328 kr.Markedet · 20021.323.518 kr.Markedet · 2003945.931 kr.Markedet · 20041.023.043 kr.Markedet · 20051.089.802 kr.Markedet · 20061.587.817 kr.Markedet · 20071.243.907 kr.Markedet · 20081.551.760 kr.Markedet · 20091.336.965 kr.Markedet · 20101.466.199 kr.Markedet · 20111.386.231 kr.Markedet · 20121.402.058 kr.Markedet · 20131.645.056 kr.Markedet · 20141.616.377 kr.Markedet · 20151.745.135 kr.Markedet · 20161.863.064 kr.Markedet · 20171.895.670 kr.Markedet · 20182.078.811 kr.Markedet · 20192.046.681 kr.Markedet · 20201.981.231 kr.Markedet · 20212.252.908 kr.Markedet · 20222.564.212 kr.Markedet · 20232.212.210 kr.Markedet · 20242.425.220 kr.Markedet · 20252.413.082 kr.Markedet · 20262.300.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1992 · Alm. Salg
719.000 kr.
I dag · vores estimat
2.504.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg719.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Lukøje Vej 2
9400 Nørresundby		135 m²89 m25-05-20262.800.000 kr.20.741 kr./m²
Gyvelvej 48
9400 Nørresundby		120 m²374 m04-05-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²
Gildsigvej 25
9400 Nørresundby		119 m²562 m07-02-20262.300.000 kr.19.328 kr./m²
Blomsterskrænten 23
9400 Nørresundby		118 m²649 m26-01-20262.551.000 kr.21.619 kr./m²
Gildsigvej 12
9400 Nørresundby		122 m²653 m12-08-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²
Søholmvej 13
9400 Nørresundby		130 m²205 m22-12-20252.995.000 kr.23.038 kr./m²
Kløvervej 26
9400 Nørresundby		124 m²669 m27-03-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Violvej 18
9400 Nørresundby		118 m²966 m03-11-20252.175.000 kr.18.432 kr./m²
Gyldenlakvej 27
9400 Nørresundby		116 m²833 m15-08-20243.125.000 kr.26.940 kr./m²
Svanholmvej 14
9400 Nørresundby		130 m²333 m27-04-20252.395.000 kr.18.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden