Grønnevangen 5, 5750 Ringe — Villa · 205 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 903 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.129 kr/m².2.164.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevangen gns: 11.551 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.271 kr/m²-13,00 pct.
3Boligareal større end typisk205 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.468.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,87 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1992 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.468.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992mar.Solgt, familiehandel720.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevangen 10 5750 Ringe	182 m²	100 m	23-10-2024	1.450.000 kr.	7.967 kr./m²
Grønnevangen 7 5750 Ringe	154 m²	21 m	24-04-2025	1.540.000 kr.	10.000 kr./m²
Grønnevangen 24 5750 Ringe	158 m²	192 m	29-10-2024	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²
Grønnevangen 15 5750 Ringe	153 m²	97 m	08-09-2025	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Grønnevangen 9 5750 Ringe	110 m²	39 m	24-04-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Nannasvej 1 5750 Ringe	204 m²	237 m	29-01-2024	2.965.000 kr.	14.534 kr./m²
Tingagervej 10 5750 Ringe	197 m²	414 m	16-10-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Lombjergevej 5 5750 Ringe	202 m²	639 m	10-02-2025	2.250.000 kr.	11.139 kr./m²
Gydeagervej 18 5750 Ringe	215 m²	446 m	28-09-2025	3.495.000 kr.	16.256 kr./m²
Dybdalgårdvej 10 5750 Ringe	201 m²	707 m	21-04-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu