Månevænget 5

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Erhvervsareal: 6 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.151 kr/m².5.584.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMånevænget gns: 30.021 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-27,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.401.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1394,42 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg: 428.365 kr.
I dag · vores estimat: 6.401.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, alm. frit salg428.365 kr.
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månevænget 11 2680 Solrød Strand	172 m²	80 m	05-06-2024	3.740.000 kr.	21.744 kr./m²
Månevænget 13 2680 Solrød Strand	153 m²	110 m	02-07-2026	6.150.000 kr.	40.196 kr./m²
Månevænget 8 2680 Solrød Strand	190 m²	45 m	30-09-2025	4.050.000 kr.	21.316 kr./m²
Stjernevænget 5 2680 Solrød Strand	164 m²	78 m	18-03-2024	5.800.000 kr.	35.366 kr./m²
Fredensvej 13 2680 Solrød Strand	160 m²	86 m	05-11-2024	4.696.000 kr.	29.350 kr./m²
Solvænget 39 2680 Solrød Strand	166 m²	274 m	02-02-2024	4.050.000 kr.	24.398 kr./m²
Druemarken 20 2680 Solrød Strand	167 m²	247 m	13-05-2024	3.900.000 kr.	23.353 kr./m²
Solvænget 53 2680 Solrød Strand	159 m²	167 m	23-08-2024	4.660.000 kr.	29.308 kr./m²
Ibsvej 18 2680 Solrød Strand	163 m²	382 m	19-03-2026	11.400.000 kr.	69.939 kr./m²
Grootsvej 3 2680 Solrød Strand	159 m²	208 m	21-10-2025	7.400.000 kr.	46.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu