Minthøjvej 8, Hasle

Villa · 145 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 145 m².5.553.790 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.458.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1375,30 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 1992 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.458.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992feb.Solgt, familiehandel370.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Minthøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	149 m²	204 m	25-11-2025	6.348.000 kr.	42.604 kr./m²
Minthøjvej 1, Hasle 8210 Aarhus V	138 m²	70 m	29-12-2023	5.425.000 kr.	39.312 kr./m²
Haslevangsvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	45 m	17-06-2024	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Stejlagervej 17, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	225 m	22-03-2024	4.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Østrevej 36, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	137 m	24-03-2024	5.400.000 kr.	38.028 kr./m²
Østrevej 24, Hasle 8210 Aarhus V	143 m²	217 m	20-07-2025	4.995.000 kr.	34.930 kr./m²
Haslehøjvej 13, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	296 m	02-02-2025	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Stejlagervej 16, Hasle 8210 Aarhus V	139 m²	250 m	28-05-2024	4.580.000 kr.	32.950 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	254 m	21-08-2026	5.075.000 kr.	33.609 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	254 m	13-06-2024	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu