Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Julianehåbsvej 6

Villa · 93 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.702 kr/m².7.837.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.985.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+606,72 pct. siden mar. 1992
477k2,5M4,5M6,6M8,6M1992199620002004200820122016202020242. mar. 19921.130.000 kr.I dag · vores estimat7.985.984 kr.Markedet · 1992658.533 kr.Markedet · 1993812.262 kr.Markedet · 1994717.495 kr.Markedet · 1995839.511 kr.Markedet · 1996878.757 kr.Markedet · 19971.036.299 kr.Markedet · 19981.079.916 kr.Markedet · 19991.405.044 kr.Markedet · 20001.492.929 kr.Markedet · 20011.772.208 kr.Markedet · 20021.606.389 kr.Markedet · 20031.901.664 kr.Markedet · 20041.919.985 kr.Markedet · 20052.232.000 kr.Markedet · 20062.389.914 kr.Markedet · 20073.622.071 kr.Markedet · 20083.722.232 kr.Markedet · 20093.202.641 kr.Markedet · 20103.006.690 kr.Markedet · 20113.082.299 kr.Markedet · 20123.330.051 kr.Markedet · 20133.202.827 kr.Markedet · 20143.376.272 kr.Markedet · 20153.530.001 kr.Markedet · 20163.688.287 kr.Markedet · 20173.854.850 kr.Markedet · 20183.888.516 kr.Markedet · 20194.583.970 kr.Markedet · 20205.303.139 kr.Markedet · 20215.570.793 kr.Markedet · 20227.487.802 kr.Markedet · 20235.909.034 kr.Markedet · 20245.932.470 kr.Markedet · 20256.368.454 kr.Markedet · 20267.615.491 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1992 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
7.985.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, familiehandel1.130.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundeborgvej 3
2900 Hellerup		92 m²395 m09-03-20256.300.000 kr.68.478 kr./m²
Dyssebakken 14
2900 Hellerup		91 m²565 m15-09-20247.350.000 kr.80.769 kr./m²
Ellemosevej 32
2900 Hellerup		101 m²188 m11-07-20248.800.000 kr.87.129 kr./m²
Ellemosevej 24
2900 Hellerup		102 m²189 m24-11-20248.280.000 kr.81.176 kr./m²
Godhavnsvej 9
2900 Hellerup		105 m²82 m03-09-20259.995.000 kr.95.190 kr./m²
Grants Alle 23
2900 Hellerup		83 m²337 m25-03-20246.500.000 kr.78.313 kr./m²
Hagens Alle 34
2900 Hellerup		105 m²208 m02-07-20247.125.000 kr.67.857 kr./m²
Melvillevej 15
2900 Hellerup		80 m²175 m17-06-20257.875.000 kr.98.438 kr./m²
Ellemosevej 4
2900 Hellerup		106 m²323 m20-06-20247.150.000 kr.67.453 kr./m²
Kildedalen 3
2900 Hellerup		88 m²1,1 km09-07-20268.995.000 kr.102.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden